Apartamento en venta en 7300 NW 17th Street 402, Plantation, FL 33313 con MLS-B26026261
7300 NW 17th Street 402, Plantation, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 unidades incluidas en paquete de $400k
- Amenidades del condominio: piscina, canchas de tenis, sala de recreación
- Mejoras recientes: techo reemplazado con garantía de 20 años, 30 cámaras de seguridad en todo el edificio
- Inquilino paga $1750 al mes, retorno de inversión superior al 10%
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oferta de paquete al por mayor de $400k incluye 3 unidades (#121, #320, #402). O comprar por separado, también abierto a un intercambio 1031, cerca de todo. Amenidades del condominio incluyen piscina, canchas de tenis, sala de recreación. MEJORAS DEL EDIFICIO EN LOS ÚLTIMOS 5 AÑOS: techo reemplazado (garantía de 20 años), exterior repintado, instaladas nuevas tuberías de cobre, instalados nuevos calentadores de agua, instaladas nuevas lavadoras y secadoras. 30 cámaras de seguridad en todo el edificio, incluido el estacionamiento. El inquilino paga $1750 por mes. Se busca comprador en efectivo/inversor. Retorno de inversión sobre el 10%. Cumple con la regla del 1% para inversores. Prueba de fondos antes de una visita por parte del propietario. Cada unidad tiene nuevo permiso aprobado de persianas de acordeón de protección contra huracanes.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7300 NW 17th Street 402, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
