Apartamento en venta en 5121 W Oakland Park Boulevard 202, Lauderdale Lakes, FL 33313 con MLS-A12103508
5121 W Oakland Park Boulevard 202, Lauderdale Lakes, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños.
- Situado céntricamente cerca de las principales vías, centros comerciales y instalaciones de salud.
- Comunidad con 2 piscinas climatizadas y sala de ejercicios/tabla de shuffleboard.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños. Situado céntricamente cerca de las principales vías, centros comerciales y instalaciones de salud. La comunidad cuenta con 2 piscinas climatizadas y una sala de ejercicios/tabla de shuffleboard.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$149,000.00
Precio original en que se listó:
$149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$157.83
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
944 Sqft / 87.70 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Otro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior:
Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Patio, Otro
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1970
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
3
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,962.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5121 W Oakland Park Boulevard 202, Lauderdale Lakes, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$693.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Casa Club, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
K
Nombre de la Subdivisión:
HAWAIIAN GARDENS
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
KAHLUA GARDENS CONDO UNIT K-202 PER CDO BK/PG: 4318/155
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494124AJ0140
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de octubre de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 2:09 pm
Información Adicional
Cortesía de:
AR1 State of the Art Real Estate, Inc.
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Oakland Park
Número de Calle:
5121
Número de la Unidad:
202
Ciudad:
Lauderdale Lakes
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 55.8''
Longitud:
W81° 46' 53.8''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
W
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