Apartamento en venta en 7300 NW 17th Street 121, Plantation, FL 33313 con MLS-B26026266
7300 NW 17th Street 121, Plantation, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Paquete de venta al por mayor que incluye 3 unidades (#121, #320, #402)
- No se vende por separado
- Se acepta un intercambio 1031
- La propiedad cuenta con piscina, canchas de tenis, sala de recreación y mejoras en el edificio en los últimos 5 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El paquete de venta al por mayor incluye 3 unidades (#121, #320, #402). No se vende por separado. También se está abierto a un intercambio 1031. Está cerca de todo, las comodidades del condominio incluyen piscina, canchas de tenis, sala de recreación. MEJORAS EN EL EDIFICIO DENTRO DE LOS ÚLTIMOS 5 AÑOS: se reemplazó el techo (con garantía de 20 años), se repintó el exterior, se instalaron nuevas tuberías de plomería de cobre, se instalaron nuevos calentadores de agua, se instalaron nuevas lavadoras y secadoras. Hay 30 cámaras de seguridad en todo el edificio, incluyendo el estacionamiento. Se busca comprador o inversionista que pague en efectivo. La rentabilidad es superior al 10%. Cumple con la regla del 1% para inversionistas. Se requiere prueba de fondos antes de una visita por parte del propietario. No se debe contactar directamente a los inquilinos. Cada unidad tiene nuevas persianas de protección contra huracanes con aprobación de permiso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7300 NW 17th Street 121, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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