Casa adosada (townhouse) en venta en 474 SW 147th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26026318

📍 474 SW 147th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027

$415,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,662 Sqft / 154.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 plantas con 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Diseño de lujo y comodidad en una de las comunidades más buscadas de Pembroke Pines
  • Balcones privados y áreas de estar ideales para entretener a los invitados
  • Ubicación céntrica cerca de centros comerciales con acceso rápido a la I-75

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las comunidades más buscadas y mejor mantenidas de Pembroke Pines. Esta impresionante residencia de 3 plantas ofrece 2 dormitorios, 2.5 baños, en uno de los diseños más deseables de la zona, diseñado tanto para el lujo como para la comodidad diaria. La suite principal ampliada se siente como un retiro privado con su propio balcón y baño principal mejorado. El segundo dormitorio cuenta con su propio baño completo, creando la suite privada perfecta para invitados o familiares, mientras que el baño de medio baño está convenientemente ubicado en la planta principal. Disfrute de múltiples áreas de sala y familia formales ideales para entretener, iluminación empotrada en toda la propiedad, y 3 balcones privados que crean una vida interior y exterior sin interrupciones. Esta casa se encuentra en el corazón de Pembroke Pines, cerca de centros comerciales con acceso rápido a la I-75.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 7:22 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Área Construida: 1,662 Sqft / 154.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Área de estar en planta alta
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Patio/Agrupado

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,674.46
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 474 SW 147th Avenue, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $268,210.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $720.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: COBBLESTONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COBBLESTONE CONDO UNIT 4612 BLDG 46 PER CDO BK/PG: 44182/1010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514015ac0460
Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eustis Elem
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de junio de 2026 7:22 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 8:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de mayo de 2026 6:05 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 147th
Número de Calle: 474
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 14.7''
Longitud: W81° 39' 24.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026318 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026318
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