Casa adosada (townhouse) en venta en 54 N Matador Lane, Davie, FL 33324 con MLS-B26026330
54 N Matador Lane, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
- La residencia tiene una superficie de 1,590 pies cuadrados distribuidos en dos niveles
- La propiedad se encuentra en la comunidad Valencia Village Condo Phase I, ubicada en Davie, Florida
- La comunidad es establecida y ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa de pueblo de varios niveles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños, diseñada con cuidado, ubicada en Valencia Village Condo Phase I, situada en Davie, Florida. Con una superficie de 1,590 pies cuadrados repartidos en dos niveles, esta residencia ofrece un espacio de vida funcional con una separación clara entre los niveles. El plano de la planta bien equipado proporciona espacio para una variedad de disposiciones y propósitos de vida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa de pueblo de varios niveles en una comunidad establecida. Las selecciones se llevan a cabo una vez al mes, generalmente el tercer martes del mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,000.00
Precio original en que se listó:
$365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$225.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
11 de julio de 2026 11:59 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Medidas
Área Habitable:
1,590 Sqft / 147.72 m²
Área Construida:
1,590 Sqft / 147.72 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Por Encima del Suelo
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, En Unidad
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Concreto
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
310
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,414.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 54 N Matador Lane, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$278,170.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$487.88
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión:
VALENCIA VILLAGE CONDO PHASE I
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
VALENCIA VILLAGE
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VALENCIA VILLAGE
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VALENCIA VILLAGE CONDO PHASE I UNIT 3 BLDG 25 PER CDO BK/PG: 5704/760
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504116ab1510
Zonificación:
R-4A (Old Code)
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Fox Trail
Preparatoria/Bachillerato:
South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia:
Seminole
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
11 de julio de 2026 11:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
9 de mayo de 2026 12:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de agosto de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 6:24 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Escala Homes Int'l Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Matador
Número de Calle:
54
Ciudad:
Davie
Estado:
Florida
Código Postal:
33324
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 5' 37.8''
Longitud:
W81° 44' 47.5''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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