Casa en venta en 5318 VERNIO Lane, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26026357

📍 5318 VERNIO Lane, Boynton Beach, FL 33437

$497,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,600 Sqft / 148.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de 40 pulgadas y un fregadero de granja
  • La propiedad tiene pisos de terracota en toda la propiedad y una puerta de granero de madera que separa los cuartos de huéspedes
  • La propiedad cuenta con una generador para toda la casa y ventanas con impacto de huracán con persianas de acordeón
  • La propiedad tiene un patio trasero muy privado con puertas francesas y una zona de recreación con 6 canchas de tenis de Har Tru, 3 canchas de pickleball, bocce y un área de práctica de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa remodelada. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, armarios de 40 pulgadas y un fregadero de granja. Pisos de terracota en toda la propiedad. Una magnífica puerta de granero de madera separa los cuartos de huéspedes. Persianas de plantación en toda la propiedad. El aire acondicionado es de 2020 y tiene un calentador de agua de 40 galones nuevo. La casa cuenta con un generador para toda la casa. Ventanas con impacto de huracán con persianas de acordeón en las ventanas de dos bloques. Puertas francesas que dan al patio extendido y cubierto con pisos de losa y muy privado. El vendedor se queda con la televisión y la barra de sonido en el patio, además de las otras televisiones para que los nuevos compradores disfruten. (Las fotos de la MLS son diferentes porque el vendedor se mudó). Esta es una comunidad muy activa, es como estar en un campamento para adultos. Disfrute de las muchas actividades sociales como cenas, bailes, espectáculos, clases de arte, clases de ejercicios y barbacoas. El área de recreación tiene 6 canchas de tenis de Har Tru, 3 canchas de pickleball, bocce y un área de práctica de golf. La asociación requiere 6 meses de mantenimiento pagados al cierre para la inversión de capital, además de un puntaje crediticio superior a 680.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $497,000.00
Precio original en que se listó: $569,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 9:49 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Área Construida: 2,198 Sqft / 204.20 m²
Área del lote: 5,773 Sqft / 536.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2004
Modelo del constructor: Florence
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa Mexicana
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 395
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,353.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5318 VERNIO Lane, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $392,198.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $603.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $3,618.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Fondos de reserva
Nombre de la asociación: Tuscany Bay
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Tuscany Bay
Teléfono de la asociación: 561-424-0056
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY BAY LT 106
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424602250001060
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 9:49 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de mayo de 2026 1:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:58 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: VERNIO
Número de Calle: 5318
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 29' 30''
Longitud: W81° 52' 17.8''
Sufijo de la dirección: Lane