Dúplex en venta en 301 S L Street, Lake Worth Beach, FL 33460 con MLS-B26026573
301 S L Street, Lake Worth Beach, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una dupla de bloques de construcción CBS en una calle residencial tranquila
- Cuenta con pisos de terrazo y techos de losa de concreto
- Cada unidad tiene aproximadamente 1,100 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño
- La propiedad ofrece potencial de valor agregado y estabilidad para inversores o ocupantes propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es una dupla de bloques de construcción CBS bien mantenida en una calle residencial tranquila en un mercado de alquiler fuerte en el sur de Florida, a poca distancia a pie de la calle principal de Lake/Lucerne. La construcción favorable para el seguro incluye bloques de construcción CBS, persianas con clasificación de impacto y techo principal de losa de concreto. El estacionamiento detrás de las unidades puede alojar al menos 4 vehículos. Cada unidad es un espacio de aproximadamente 1,100 pies cuadrados con 2 dormitorios y 1 baño, con una habitación de lavandería que incluye lavadora/secadora y pisos de terrazo. Ambas unidades están actualmente alquiladas con un contrato mensual y listas para actualizaciones cosméticas ligeras, lo que ofrece un claro potencial de aumento. La electricidad y el agua están medidos por separado para gastos predecibles y bajos. Es una fuerte opción para inversores o ocupantes propietarios que buscan flexibilidad, estabilidad y potencial de valor agregado. Los informes de inspección están disponibles.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 301 S L Street, Lake Worth Beach, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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