Apartamento en venta en 6614 Villa Sonrisa Drive 123, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26026672
6614 Villa Sonrisa Drive 123, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una hermosa villa de 2 habitaciones y 2 baños con espacio de oficina en Villa Sonrisa en Boca Pointe
- La unidad ofrece un garaje independiente para 1 auto y un patio amplio en el segundo piso para entretenimiento al aire libre
- La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable y un área de estar amplia con pisos de losa y luz natural en toda la propiedad
- La propiedad incluye características como techo nuevo, ventanas de impacto contra huracanes y sistema de aire acondicionado más nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor pagará las cuotas de la condominio para el comprador por el resto de 2026. La hermosa villa de 2 habitaciones y 2 baños con espacio de oficina en Villa Sonrisa en Boca Pointe es una propiedad atractiva. Esta unidad llena de luz ofrece un garaje independiente para 1 auto y cuenta con un patio amplio de 24' x 24' en el segundo piso perfecto para entretenimiento al aire libre. La cocina actualizada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, el área de estar amplia muestra pisos de losa grandes y luz natural en toda la propiedad. La suite principal cuenta con un vestidor y un balcón privado para retirarse. Los puntos destacados son un techo nuevo instalado en 2026, ventanas de impacto contra huracanes instaladas en 2023, un sistema de aire acondicionado más nuevo instalado en 2021 y luces empotradas. La asociación de propietarios cubre el seguro exterior, el mantenimiento del techo, el cable y el internet. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria climatizada y membresía opcional al Club de Golf y Boca Pointe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6614 Villa Sonrisa Drive 123, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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