Apartamento en venta en 3091 N Course Drive 208, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26026712
3091 N Course Drive 208, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Palm Aire
- Ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad para una mayor protección y eficiencia energética
- Vestidores y luz natural en ambos dormitorios
- Balcon privado con vistas panorámicas al agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en la muy solicitada comunidad de Palm Aire. Esta residencia luminosa y espaciosa cuenta con ventanas con impacto de huracán en toda la propiedad, lo que ofrece una protección superior, eficiencia energética y mayor tranquilidad durante todo el año. Ambos dormitorios son de tamaño cómodo, con vestidores y luz natural. Salga al balcón privado para disfrutar de vistas panorámicas al agua. Los residentes de Palm Aire disfrutan de acceso a una variedad de comodidades, incluyendo golf, piscinas, senderos para caminar. ¡DEBE VERSE!!
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$234.96
Ver más unidades mismo edificio:
Palm Aire en 3091 Course Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
9 de julio de 2026 10:20 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendedor extranjero
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida:
1,064 Sqft / 98.85 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características de la parcela:
Ajardinado, Muchos árboles
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Estanque
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Ninguno, Laguna de oxidación
Longitud del frente:
350
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior, Almacenamiento, Baño para piscina
Ventanas:
Ventanas con calificación Energy Star
Otras estructuras:
Cenador (Gazebo)
Lavandería:
Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Seguridad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
9
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,236.81
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3091 N Course Drive 208, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$183,630.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$637.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio:
49
Nombre de la Subdivisión:
NO 49 PALM-AIRE COUNTRY CLUB
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
PACC#4
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
NO. 49 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 208 PER CDO BK/PG: 5535/100
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494204gb0180
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Cypress
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
10 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2026 10:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
10 de mayo de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de junio de 2026 7:26 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Course
Número de Calle:
3091
Número de la Unidad:
208
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 43.6''
Longitud:
W81° 50' 0.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
