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Apartamento en venta en 2209 S Cypress Bend Drive 507, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26059907

📍 2209 S Cypress Bend Drive 507, Pompano Beach, FL 33069

$215,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso ático de condominio de 2 dormitorios en el deseable Cypress Bend en Pompano Beach
Gran suite principal con vestidor
Vistas serenas de agua y jardín desde el balcón con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso ático de condominio de 2 dormitorios en el deseable Cypress Bend en Pompano Beach. Cuenta con un amplio área de sala y comedor, cocina remodelada, pisos actualizados, y lavadora y secadora en la unidad. Una gran suite principal con vestidor. Disfrute de vistas serenas de agua y jardín desde el balcón con pantalla. Hay mucho espacio de armario más almacenamiento. Comunidad de estilo resort, para todas las edades, con piscina, spa, área de barbacoa, centro de acondicionamiento físico, tenis, pickleball, senderos para caminar, y más. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, el casino Harrah's, Topgolf, la autopista de Florida, y la I-95.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,900.00

Precio original en que se listó: $215,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.61

Ver más unidades mismo edificio: Cypress Bend en 2209 Cypress Bend Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,643.42

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2209 S Cypress Bend Drive 507, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $204,180.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS BEND CONDOMINIUM III

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS BEND CONDOMINIUM III UNIT 507 BLDG 7 PER CDO BK/PG: 9929/652

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494203ag0390

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:23 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:16 am

Información Adicional

Cortesía de: Nilsen Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Cypress Bend

Número de Calle: 2209

Número de la Unidad: 507

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 51.4''

Longitud: W81° 51' 3.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26059907

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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