Casa villa en venta en 2730 W Polo Island Drive A101, Wellington, FL 33414 con MLS-B26026738

📍 2730 W Polo Island Drive A101, Wellington, FL 33414

$1,050,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,941 Sqft / 273.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina
  • Cerca de 3,000 pies cuadrados de espacio luminoso
  • Comunidad con portón
  • Vistas tranquilas del jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una oferta rara en el prestigioso Palm Beach Polo. Una oportunidad excepcional espera en la codiciada comunidad con portón de Palm Beach Polo en Wellington. Esta espaciosa residencia de esquina ofrece casi 3,000 pies cuadrados de espacio habitable lleno de luz, con tres dormitorios, tres baños completos, amplias áreas de estar y vistas tranquilas del jardín. Un lienzo en blanco para el comprador exigente, esta residencia ofrece la oportunidad de crear un retiro de lujo personalizado en una de las comunidades más buscadas de Wellington. Idealmente ubicada cerca de Wellington International, el Global Dressage Festival, polo de clase mundial, golf, compras de primera y gastronomía fina, la propiedad coloca el celebrado estilo de vida ecuestre de Wellington en la puerta de su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $357.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:01 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 2,941 Sqft / 273.23 m²
Área Construida: 3,421 Sqft / 317.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Casa ecuestre - Propiedad para caballos: Sí
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Dentro, Lavandería, En Pasillo, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Instalaciones para caballos: Ruta de equitación
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Baldosas/Losas, Metal
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,559.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2730 W Polo Island Drive A101, Wellington, FL 33414, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $5,500.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: POLO ISLAND CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Nombre de la asociación 2: PALM BEACH POLO POA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POLO ISLAND
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POLO ISLAND COND BLDG A UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414416050011010
Zonificación: WELL_PUD (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Doby Elementary-hb
Preparatoria/Bachillerato: Wellington
Escuela Secundaria/Intermedia: Polo Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 4:01 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 6:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Brokers International
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Polo Island
Número de Calle: 2730
Número de la Unidad: A101
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33414
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 38' 25.6''
Longitud: W81° 44' 36''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26026738 Ver Propiedad en inglés MLS# B26026738
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