Casa adosada (townhouse) en venta en 4208 N Dixie Highway 25, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26026746
4208 N Dixie Highway 25, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Eastside Village de Oakland Park
- Construida en 2017 con ventanas y puertas de impacto, techos de 9 pies y un plano de piso abierto
- Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con piscina de estilo resort, clubhouse y vistas serenas al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada moderna y hermosamente mantenida de 3 dormitorios y 2.5 baños está ubicada en la muy deseable comunidad de Eastside Village de Oakland Park. Construida en 2017, esta residencia de dos pisos ofrece ventanas y puertas de impacto, techos de 9 pies, un plano de piso abierto y una cocina que cuenta con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de su garaje privado para 1 auto más un enchufe para carga de vehículos eléctricos para propietarios de vehículos eléctricos. La comunidad amigable con mascotas cuenta con una piscina de estilo resort, un clubhouse y vistas serenas al lago, todo con una cuota de propietarios baja. Idealmente situada a solo minutos de Wilton Manors, la playa, el centro de Fort Lauderdale, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Los inquilinos vacuarán el lugar para fin de mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$475,000.00
Precio original en que se listó:
$475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$364.54
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
3 de agosto de 2026 7:40 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,303 Sqft / 121.05 m²
Área Construida:
1,668 Sqft / 154.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Extractor con Ventilación
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto
Ventanas:
Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Riego por zonas
Construcción
Año de Construcción:
2017
Techo:
Tejas tipo barril
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Casa de Huéspedes
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
133
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,415.32
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4208 N Dixie Highway 25, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$470,580.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,500.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Parque, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
Eastside Village
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Eastside VIllage Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
DIXIE LANDMARK PLAT 155-10 B POR OF PAR A DESC AS:COMM AT NE COR PAR A,W ALG N/L 684.83, S 32,E 93.33 TO POB,E 18,S 85, W 18,N 85 TO POB AKA
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494223420250
Zonificación:
NET
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Phillippi Shores Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
James S. Rickards
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de agosto de 2026 7:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de mayo de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 7:41 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Dixie
Número de Calle:
4208
Número de la Unidad:
25
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33334
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 44.1''
Longitud:
W81° 51' 58.6''
Sufijo de la dirección:
Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle:
N
Este Inmueble en el Mapa
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