Casa en venta en 1631 NE 157th Terrace, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-B26026876
1631 NE 157th Terrace, North Miami Beach, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios, 2 baños con habitación de Florida y habitación adicional.
- Techo nuevo 2023 con paneles solares pagados que mantienen un pago mensual bajo de FPL.
- Lote de 10,000 pies cuadrados con árboles frutales y vegetación exuberante.
- Pisos de losa en todas las áreas de estar y terrazzo en los dormitorios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
3 dormitorios, 2 baños con habitación de Florida, habitación adicional y un patio de porche en la parte trasera con vista a un enorme patio con una exuberante variedad de árboles frutales y plantas. Techo nuevo, 2023, paneles solares (pagados) que mantienen un pago mensual bajo de FPL. Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Lavandería separada, baños actualizados y ventanas de impacto en toda la propiedad, recientemente pintada por dentro. Pisos de terrazzo en los dormitorios, pisos de losa en todas las áreas de estar (sin alfombra). Lote de 10,000 pies cuadrados, árboles de mango, papaya, naranja, loquat, moringa y mucho más. Esta casa tiene todos los artículos de alto costo hechos y actualizados; todo lo que necesitarías es tu propio toque personal. Esta es una casa llave en mano que tiene tamaño y muchas actualizaciones. El vendedor está motivado y dispuesto a acreditar $7000 para los costos de cierre. Actualizada 3/2 en un lote de 10k pies cuadrados con muchos árboles frutales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1631 NE 157th Terrace, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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