Apartamento en venta en 1300 S Ocean Boulevard 906, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26026961
1300 S Ocean Boulevard 906, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de condominio actualizado de manera hermosa en un edificio boutique con solo 46 unidades
- Balcones de 600 pies cuadrados que rodean la propiedad con vistas fabulosas del océano y la costa interior
- Posibilidad de ampliar la propiedad a tres dormitorios
- Edificio con amplias comodidades, incluyendo piscina y spa renovados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El condominio actualizado de manera hermosa se encuentra en un edificio boutique con solo 46 unidades, incluyendo un balcón de 600 pies cuadrados que rodea la propiedad con vistas fabulosas del océano y la costa interior. Los techos de 9 pies y las ventanas de piso a techo ofrecen vistas maravillosas tanto durante el día como por la noche. El condominio actualmente tiene dos dormitorios y dos baños y medio, pero podría ser ampliado a una propiedad de tres dormitorios. La sala de estar tiene una barra incorporada, la cocina tiene granito y electrodomésticos de acero inoxidable y todos los baños han sido actualizados recientemente. El dormitorio principal tiene una bañera de pie libre nueva. La restauración de hormigón ha sido completada junto con barandillas de vidrio nuevas. Las comodidades del edificio incluyen una piscina y un spa renovados, cabañas, sala de biblioteca, sala de billar, sala social con bar, seguridad, parrillas, gimnasio, estacionamiento en garaje y es amigable con mascotas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Ocean Boulevard 906, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
