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Casa en venta en 9601 NW 36th Manor, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26027004

📍 9601 NW 36th Manor, Coral Springs, FL 33065

$1,000,000.00

3 Dorm.

3 Baños

3,086 Sqft / 286.70 m² Superficie

En Venta

1 Front Exterior Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en un lote tranquilo de 1 acre en una calle sin salida
La casa tiene 370 pies de frente a un canal y ofrece una mezcla perfecta de privacidad, espacio y versatilidad
La propiedad cuenta con un gran patio trasero con una piscina personalizada y ducha al aire libre
La casa tiene un plan de piso triple y abierto con baños en suite en todas las habitaciones principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad increíblemente rara para ser propietario de una casa de campo privada en un lote tranquilo de 1 acre en una calle sin salida. Esta casa de una planta, meticulosamente mantenida, con 370 pies de propiedad frente a un canal, crea una mezcla perfecta de privacidad, espacio, versatilidad y oportunidades ilimitadas para diseñar su propio estilo de vida de resort. El gran patio trasero ofrece un amplio patio de losas con una gran piscina personalizada y ducha al aire libre. La casa proporciona un plan de piso triple y abierto con baños en suite en todas las habitaciones principales. La cocina tiene electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Una gran habitación adicional puede ser utilizada como oficina o cuarta habitación. 2 unidades de aire acondicionado, 2 calentadores de agua, chimenea y sistema de riego automático con agua del canal. Garaje para 2 coches y entrada para 6 coches o más. Escuelas de alta calidad. Puede caminar a los restaurantes del centro de la ciudad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,000,000.00

Precio original en que se listó: $1,000,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.04

Precio de Cierre: $950,000.00

Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 10:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala familiar, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,086 Sqft / 286.70 m²

Área Construida: 3,272 Sqft / 303.98 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote irregular, Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Agua, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Calefacción solar

Accesibilidad: Dormitorio accesible, Área Común

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña

Exterior: Ducha Exterior, Jardín, Iluminación personalizada, Baño para piscina

Ventanas: Ventanal(es) saliente(s) tipo Bay

Lavandería: Lavandería

Puertas: Puertas Francesas

Chimenea: Sí

Chimenea: Quemador de leña

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,760.09

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9601 NW 36th Manor, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CLUSTERS CORAL SPRINGS

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUSTERS,CORAL SPRINGS 61-5B LOT 10 & POR TR H,DESC AS BEG AT SE COR LOT 10,NW 230.94 ALG E/L, TO NE COR LOT 10,SELY ARC DIST 106.53,SE

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484116020100

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: William H. Bashaw Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 10:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 7:35 pm

Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 10:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mastropieri Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 36th

Número de Calle: 9601

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 34.9''

Longitud: W81° 44' 43.4''

Sufijo de la dirección: Manor

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027004

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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