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Casa en venta en 922 Yearling Trail, Sebastian, FL 32958 con MLS-B26027008

📍 922 Yearling Trail, Sebastian, FL 32958

$489,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,346 Sqft / 217.95 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 3 baños lista para mudarse desde 2017
Diseño funcional con techos abovedados y techos con molduras
Cocina de granito y acero inoxidable de alta calidad
Patio con pantalla, baño de cabana y jardín verde con espacio para una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 2017 lista para mudarse, Passage Island Custom de 4 dormitorios y 3 baños, ofrece un diseño fresco y funcional con techos abovedados y techos con molduras. El plan de dormitorios separados proporciona la máxima privacidad, con dos baños en suite y una suite principal amplia con un vestidor enorme. El corazón de la casa es una cocina de granito y acero inoxidable de alta calidad que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar. Lavadora y secadora Maytag nuevas de 2026. Al aire libre, disfrute de un patio con pantalla, un baño de cabana y un jardín verde con espacio para una piscina. Ubicada en una de las comunidades con portón más exclusivas de Sebastian, esta residencia ofrece una vida sofisticada y de bajo mantenimiento en su máximo esplendor.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 3:44 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,346 Sqft / 217.95 m²

Área Construida: 2,346 Sqft / 217.95 m²

Área del lote: 12,197 Sqft / 1133.14 m²

Dimensiones del lote e información: 90x137

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Bañera Romana

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Descripción del sistema de riego: Riego con Pozo

Construcción

Año de Construcción: 2017

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,174.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 922 Yearling Trail, Sebastian, FL 32958, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $391,413.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $93.9

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $50.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: CROSS CREEK LAKE ESTATES PLAT TWO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: ORCHID ISLAND

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CROSS CREEK LAKE ESTATES

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 60

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROSS CREEK LAKE ESTATES PLAT TWO BLK 10 LOT 15 PBI 26-74

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 313930000030100000150

Zonificación: RS-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island

Preparatoria/Bachillerato: Sebastian River

Escuela Secundaria/Intermedia: Storm Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 27 de septiembre de 2026 3:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 3:35 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 2:08 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Billero & Billero Properties

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Yearling

Número de Calle: 922

Ciudad: Sebastian

Estado: Florida

Código Postal: 32958

Condado: Indian River

Latitud: N27° 45' 20.1''

Longitud: W81° 31' 45.9''

Sufijo de la dirección: Trail

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027008

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $68,276

Valor Promedio de Vivienda $279,100

Renta Promedio $1,388/mes

Edad Promedio 59 años

Población 29,641

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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