Casa en venta en 2706 Annette Street, Flagler Beach, FL 32136 con MLS-B26027046

📍 2706 Annette Street, Flagler Beach, FL 32136

$499,999.00
3 Dorm.
3 Baños
1,664 Sqft / 154.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con 1,664 pies cuadrados de espacio habitable
  • Ubicada en un lote espacioso y sombreado por árboles en el vecindario de Atlanta Beach en Flagler Beach
  • Cuenta con porche con pantalla, área de piscina, patio trasero cercado y garaje para 2 autos adjunto
  • No tiene asociación de propietarios, lo que la hace ideal para inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la vida costera en el codiciado vecindario de Atlanta Beach en Flagler Beach. Esta casa de 3 dormitorios, 2.5 baños con 1,664 pies cuadrados de espacio habitable está llena de posibilidades, a solo minutos de la playa. Ubicada en un lote espacioso y sombreado por árboles, la propiedad cuenta con un porche con pantalla, área de piscina, patio trasero cercado y un garaje para 2 autos adjunto. Dentro, techos altos, un vestíbulo de entrada, área de comedor formal, cocina con comedor y espacios de vida generosos esperan su visión. La suite principal incluye un vestidor, y las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado central, lavandería interior y servicios públicos. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y todo lo que Flagler Beach tiene que ofrecer. No tener asociación de propietarios hace que esta sea una oportunidad ideal para inversionistas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,999.00
Precio original en que se listó: $499,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de julio de 2026 3:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área Construida: 2,662 Sqft / 247.31 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,207.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2706 Annette Street, Flagler Beach, FL 32136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $156,675.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: ATLANTA BEACH SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTA BEACH SUBD BLOCK 6 WLY 175 FT OF ELY 325 OF LOT 3 PARCEL #58 OR 453 PG 1178
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1912320150000600032
Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de mayo de 2026 7:23 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 12:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Co
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Annette
Número de Calle: 2706
Ciudad: Flagler Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32136
Condado: Flagler
Latitud: N29° 26' 39.6''
Longitud: W82° 53' 16.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027046 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027046
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