Terreno en venta en 1945 N Central Avenue, Flagler Beach, FL 32136 con MLS-R11144074

📍 1945 N Central Avenue, Flagler Beach, FL 32136

$477,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial generoso de 7,492 pies cuadrados en Flagler Beach
  • Espacio amplio para construir una casa unifamiliar
  • A solo una cuadra de la playa, con vistas al océano y al Waterway Intracostero

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial generoso de 7,492 pies cuadrados en Flagler Beach, que ofrece un espacio amplio para construir tu casa unifamiliar. Muy pocos lotes con vistas al océano quedan en este encantador pueblo costero. Este paquete de 50 x 150 pies está a solo una corta caminata de una cuadra de la playa, donde puedes disfrutar de amaneceres oceánicos y atardeceres en el Waterway Intracostero desde tu futura casa. Flagler Beach ofrece un ambiente relajado de la vieja Florida con paseos por el vecindario, ciclismo y paseos en carros de golf. La zona cuenta con tiendas únicas, cafeterías, restaurantes, parques y senderos, junto con actividades acuáticas en su costa de arena canela. Daytona Beach está a 30 minutos al sur, San Agustín está a 30 minutos al norte, y Orlando está a solo 90 minutos de distancia. Experimenta el estilo de vida costero vibrante que hace de Flagler Beach una de las comunidades de playa más acogedoras de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $477,000.00
Precio original en que se listó: $477,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $63.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de noviembre de 2025 4:24 am

Medidas

Área del lote: 7,492 Sqft / 696.03 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Características de la parcela: Alumbrado público
Tamaño del lote en Acres: 0.172

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Uso Actual: Unifamiliar
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,498.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1945 N Central Avenue, Flagler Beach, FL 32136, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE BEACH
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE BEACH SUBD BLOCK 6 LOT 3 OR 46 PG 622 OR 439 PG 731 (DC) OR 439 PG 732 OR 687 PG 1243 OR 790 PG 774-776 OR 773 P
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3611315630000600030
Zonificación: SFR-R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de noviembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 25 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de noviembre de 2025 4:24 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 7:56 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Homes Realty & Mortgage
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Central
Número de Calle: 1945
Ciudad: Flagler Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32136
Condado: Flagler
Latitud: N29° 30' 12''
Longitud: W82° 51' 38.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11144074 Ver Propiedad en inglés MLS# R11144074
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