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Casa villa en venta en 4357 NW 6 Avenue, Deerfield Beach, FL 33064 con MLS-B26027075

📍 4357 NW 6 Avenue, Deerfield Beach, FL 33064

$364,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La villa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
Está ubicada en la comunidad de Lake Island en Deerfield Beach, Florida
Ofrece 1,148 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
Presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de un estilo de vida junto al agua en un entorno distintivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta encantadora villa de 3 dormitorios y 2 baños ubicada en la comunidad de Lake Island en Deerfield Beach, Florida. Esta residencia de una sola planta ofrece 1,148 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, proporcionando alojamiento cómodo para los residentes que buscan un estilo de vida junto al agua. Como una propiedad junto al agua en esta subdivisión establecida, esta villa presenta una oportunidad excepcional para disfrutar de la vida costera en un entorno distintivo. El plano de piso eficiente hace un excelente uso de cada pie cuadrado, mientras que la ubicación junto al agua ofrece a los residentes una conexión directa con la belleza natural del área. Descubra el atractivo de esta villa de Lake Island y experimente las ventajas únicas de la propiedad junto al agua en Deerfield Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,000.00

Precio original en que se listó: $369,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 9:19 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²

Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ancho de Canal 1-80 Pies

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Otro

Exterior: Parrilla Barbacoa, Almacenamiento

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Lavandería, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,095.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4357 NW 6 Avenue, Deerfield Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $272,970.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $35.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $35.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 7

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: LAKE ISLAND

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina

Nombre de la asociación 2: Pompano Lakes Homeowners Association Inc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE ISLAND 79-39 B LOT 65 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484214121130

Zonificación: RM-10c

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 9:19 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de mayo de 2026 7:48 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 8:21 pm

Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: Premier Platinum Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 6

Número de Calle: 4357

Ciudad: Deerfield Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33064

Condado: Broward

Latitud: N26° 17' 10.7''

Longitud: W81° 52' 8.7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027075

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $66,269

Valor Promedio de Vivienda $293,100

Renta Promedio $1,689/mes

Edad Promedio 40 años

Población 62,000

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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