Apartamento en venta en 3324 MALLARD CLOSE 72, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-B26077829

📍 3324 MALLARD CLOSE 72, Pompano Beach, FL 33064

$339,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,500 Sqft / 139.35 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran casa adosada de 4 habitaciones con piso de losa brillante en el segundo piso.
  • Piscina de tamaño olímpico, gimnasio y sala de juegos en el desarrollo.
  • Gran patio privado al dormitorio principal y cuarto de lavado al patio.
  • Cerca de Costco, estaciones de servicio y las hermosas orillas de Pompano Beach.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Debes ver esta gran casa adosada de 4 habitaciones, especialmente el segundo piso con su hermoso piso de losa brillante, baños renovados, moldura de corona, pintura de color de buen gusto, gabinetes personalizados en grandes vestidores, ventiladores de techo modernos y un gran patio privado al dormitorio principal. Un dormitorio en la planta baja lo hace conveniente para usarlo como oficina si es necesario. Gran cuarto de lavado al patio. El techo acaba de ser reemplazado. El desarrollo ofrece un gran clubhouse, piscina de tamaño olímpico, gimnasio, sala de juegos, espacio de entretenimiento. Se encuentra junto a Costco, estaciones de servicio, restaurantes, arterias principales de carretera (I-95 y Turnpike) además de una corta distancia en coche a las hermosas orillas de Pompano Beach. Vacía y lista para ocupación inmediata.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 3:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Área Construida: 1,500 Sqft / 139.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Habitaciones divididas, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque, Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,677.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3324 MALLARD CLOSE 72, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $160,380.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: BLUE LAKE TOWNHOUSES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Blue Lake Towhouses
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Blue Lake
Teléfono de la asociación: 754-234-8689
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BLUE LAKE TOWNHOUSES CONDO UNIT 72 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 8840/431
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484222ac0720
Zonificación: RM-12

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Crystal Lake

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 3:51 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 3:51 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 2:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Via Florida Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: MALLARD CLOSE
Número de Calle: 3324
Número de la Unidad: 72
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 21.5''
Longitud: W81° 51' 28.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26077829 Ver Propiedad en inglés MLS# B26077829
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