Apartamento en venta en 4350 Hillcrest Drive 704, Hollywood, FL 33021 con MLS-B26027138

📍 4350 Hillcrest Drive 704, Hollywood, FL 33021

$96,990.00
1 Dorm.
2 Baños
844 Sqft / 78.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad es para personas mayores de 55 años y es muy solicitada
  • La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 1.5 baños
  • La entrada es segura con portero
  • La propiedad se encuentra cerca de caminos para pasear, canchas de pickleball, canchas de tenis y piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hillcrest es una de las comunidades más solicitadas para personas mayores de 55 años. Muy espaciosa y limpia, 1 dormitorio y 1.5 baños, vacía y lista para un nuevo dueño que la quiera. Este edificio bien mantenido ya ha pasado su inspección de 50 años. Entrada segura con portero. La vida en el sur de la Florida en su mejor momento con acceso a caminos para pasear con vistas pintorescas, pickleball, canchas de tenis, piscina climatizada. Ubicada convenientemente a minutos de tiendas, restaurantes, Hotel y Casino Hard Rock, autopistas principales y aeropuerto. No se permite alquilar. Con un precio para vender de inmediato. El dueño debe vender. Por favor, traiga una oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $96,990.00
Precio original en que se listó: $96,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $114.91
Ver más unidades mismo edificio: Hillcrest East 23 en 4350 hillcrest Dr Hollywood

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 1:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 844 Sqft / 78.41 m²
Área Construida: 844 Sqft / 78.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 12
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,739.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4350 Hillcrest Drive 704, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $569.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: hillcrest east
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST EAST NO.22 CONDO UNIT 704 PER CDO BK/PG: 4385/714
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514219bb1220
Zonificación: 04

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Orange Brook
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 1:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Hillcrest
Número de Calle: 4350
Número de la Unidad: 704
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 57''
Longitud: W81° 48' 50.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027138 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027138
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