Apartamento en venta en 2700 Banyan Road C 3, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26027158

📍 2700 Banyan Road C 3, Boca Raton, FL 33432

$359,900.00
2 Dorm.
2 Baños
965 Sqft / 89.65 m² Superficie
En Venta
Beach 2 - Foto #1 de la propiedad
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Playa - Foto #2 de la propiedad
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Beach access point - Foto #3 de la propiedad 30-424A6412.1 - Foto #4 de la propiedad Aerial pool View - Foto #5 de la propiedad 05-424A6277 - Foto #6 de la propiedad 07-424A6282 - Foto #7 de la propiedad 08-424A6287 - Foto #8 de la propiedad 09-424A6292 - Foto #9 de la propiedad 10-424A6297 - Foto #10 de la propiedad 12-424A6347 - Foto #11 de la propiedad 13-424A6397 - Foto #12 de la propiedad 14-424A6357 - Foto #13 de la propiedad 15-424A6362 - Foto #14 de la propiedad 16-424A6337 - Foto #15 de la propiedad 17-424A6312 - Foto #16 de la propiedad 18-424A6322 - Foto #17 de la propiedad 19-424A6317 - Foto #18 de la propiedad 20-424A6324 - Foto #19 de la propiedad 21-424A6332 - Foto #20 de la propiedad 22-424A6302 - Foto #21 de la propiedad 23-424A6307 - Foto #22 de la propiedad Piscina - Foto #23 de la propiedad 26-424A6382 - Foto #24 de la propiedad club area view - Foto #25 de la propiedad 25-424A6407 - Foto #26 de la propiedad Lavandería - Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de primer piso con 2 habitaciones y 2 baños.
  • A solo pasos del océano.
  • Ventanas de impacto y patio con pantalla.
  • Estacionamiento asignado y piscina comunitaria.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad en la zona de playa de East Boca, a solo pasos del océano. Este condominio de primer piso con 2 habitaciones y 2 baños ofrece una vida de un solo nivel fácil, ventanas de impacto, un patio con pantalla, estacionamiento asignado y una piscina comunitaria. Camina por A1A hasta la playa, pedalea hasta el muelle de Deerfield Beach, o disfruta del cercano Mizner Park y el centro de Boca Raton. Una excelente oportunidad para poseer en una de las ubicaciones costeras más deseables de Boca Raton, a un punto de precio cada vez más difícil de encontrar al este del Intracoastal. El alquiler estacional puede considerarse con un mínimo de cinco meses a $3,500/mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,900.00
Precio original en que se listó: $387,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 6:20 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 965 Sqft / 89.65 m²
Área Construida: 965 Sqft / 89.65 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,485.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 Banyan Road C 3, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $248,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $987.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Aceras
Nombre de Edificio: BOCA RATON HARBOUR APTS
Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON HARBOUR APTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua
Nombre de la asociación: DST
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BOCA RATON HARBOUR
Teléfono de la asociación: 954 933-2353
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON HARBOUR APTS PARCEL 3 CLARIDGE HOUSE
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732050020420
Zonificación: res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de octubre de 2026 6:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 12:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:04 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 3:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: RealVantage Real Estate Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Banyan
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: C 3
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 29.9''
Longitud: W81° 55' 27''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027158 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027158
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