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Apartamento en venta en 11 ROYAL PALM Way 3040, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26078423

📍 11 ROYAL PALM Way 3040, Boca Raton, FL 33432

$289,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,095 Sqft / 101.73 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones, 2 baños
Cocina elegante con gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable
Vistas al Intracoastal Waterway y a los canales serpenteantes
Comunidad con 5 piscinas, incluida una en la puerta, y club social nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El paraíso te espera en el centro de Boca Raton! Experimenta la combinación perfecta de vida cosmopolita y lujo costero. A solo momentos de restaurantes galardonados, compras de clase mundial y entretenimiento vibrante, esta residencia te coloca en el corazón del centro de Boca Raton, con playas de arena blanca y aguas turquesas prácticamente a tu puerta. Despierta cada mañana con sol y brisas cálidas mientras disfrutas de vistas del Intracoastal Waterway brillante, los canales serpenteantes y la piscina invitadora debajo. Este condominio bellamente equipado de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con una cocina elegante con gabinetes de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. La suite principal espaciosa ofrece pisos con aspecto de madera, un gran armario y un baño en suite remodelado. El segundo dormitorio también es en suite, ideal para invitados. La encantadora comunidad se encuentra entre los canales serpenteantes del Intracoastal Waterway, ideal para entusiastas de la navegación. La comunidad ofrece 5 piscinas, incluida una en tu puerta, un nuevo club social y seguridad. Los propietarios pueden alquilar muelles para barcos a través de la HOA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $289,900.00

Precio original en que se listó: $289,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de septiembre de 2026 3:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,095 Sqft / 101.73 m²

Área Construida: 1,095 Sqft / 101.73 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis, Almacenamiento

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1976

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,917.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11 ROYAL PALM Way 3040, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $259,350.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $916.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BOCA BAYOU CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA BAYOU PHASE III COND UNIT 304 BLDG 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434731060113040

Zonificación: AE.X

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de septiembre de 2026 3:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 3:36 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: ROYAL PALM

Número de Calle: 11

Número de la Unidad: 3040

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 19' 37''

Longitud: W81° 54' 22.9''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26078423

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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