Casa adosada (townhouse) en venta en 755 NE Trailside Run, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-B26027162

📍 755 NE Trailside Run, Port St. Lucie, FL 34983

$313,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,664 Sqft / 154.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • La zona de estar es amplia y conectada con la cocina
  • La cocina cuenta con acabados modernos y pisos de losa
  • La propiedad se encuentra cerca de playas, parques y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

MoveZin lista y diseñada para una vida fácil en Florida. Esta hermosa propiedad de 3 dormitorios y 2.5 baños de tipo townhouse se siente como una construcción nueva, ofreciendo acabados modernos y un fondo de reserva tranquilo para una mayor privacidad. El área de estar abierta fluye hacia una cocina con armarios superiores blancos de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo y pisos de losa mejorados. Arriba se encuentran losetas de vinilo nuevas sin alfombra, un amplio dormitorio principal con vestidor y baño en-suite, además de dos dormitorios adicionales ideales para invitados o un despacho en casa. Ventanas con impacto de huracán, encimeras de baño de granito y un piso de garaje epoxi adicionan valor y durabilidad. Disfrute de las comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina, canchas deportivas, senderos para caminar y acceso al río. Cerca de playas, parques y comodidades diarias. Lista para sus nuevos propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $313,500.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 1:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,664 Sqft / 154.59 m²
Área Construida: 1,988 Sqft / 184.69 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Arabella
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,249.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 755 NE Trailside Run, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $264,500.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $308.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $15,075.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Parque, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: Hawks Ridge (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro
Nombre de la asociación: Paradise Association Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: River Place on the St Lucie River
Teléfono de la asociación: (772) 388-0172
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER PLACE ON THE ST LUCIE PLAT NO. 8 (PB 72-1) BLK 19 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 341667901050008
Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Northport K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 1:47 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 12:35 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fosters Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Trailside Run
Número de Calle: 755
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34983
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 20' 44.3''
Longitud: W81° 39' 22.3''
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027162 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027162
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