Casa villa en venta en 613 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26027326

📍 613 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,037 Sqft / 96.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad con portón King's Isle para mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos nuevos en la cocina
  • Vestidor y ducha de acceso en el baño principal, así como un vestidor grande
  • Cuota de la asociación de propietarios baja que incluye televisión por cable y internet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado. Hermosa y luminosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la muy deseable comunidad con portón King's Isle para mayores de 55 años. Situada en un patio interior con jardinería exuberante de 8 residencias. Aire acondicionado bien mantenido en excelente condición y calentador de agua. Electrodomésticos nuevos en la cocina con un armario para alimentos, filtro de agua especial instalado en el fregadero y nuevos pisos. Ducha de acceso grande en el baño principal con nuevos accesorios para baño, así como un vestidor grande. Combinación de bañera y ducha con nuevos accesorios en el baño para invitados. Lavadora y secadora más nuevas en la habitación de la lavandería. Ático completo para almacenamiento. Baja cuota de la asociación de propietarios de 496 dólares al mes que incluye televisión por cable y internet, jardinería, clubhouse, gimnasio, biblioteca, canchas de tenis y pickleball. Relájese en su lanai actualizada con pantalla con un televisor montado, pisos de vinilo impermeable nuevos, pantalla/puerta de tormenta nueva con una vista de la reserva natural.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 3:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,037 Sqft / 96.34 m²
Área Construida: 1,265 Sqft / 117.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: no
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,881.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 613 NW San Remo Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $178.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $298.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Bocce
Nombre de la Subdivisión: KINGS ISLE PHASE III
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Kings Isle
Nombre de la asociación 2: first service mgmt
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #58 KINGS ISLE PHASE III- LOT 473
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332382400680005
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 3:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de junio de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:36 am

Información Adicional

Cortesía de: Preferred Properties Int'l Rea
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: San Remo
Número de Calle: 613
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 27.9''
Longitud: W81° 36' 50.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26027326 Ver Propiedad en inglés MLS# B26027326
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