Casa villa en venta en 1149 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26058839
1149 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con pisos de losa y laminado de madera
- Suite principal con vestidor, dos lavabos y ducha con barras de agarre
- Sala de Florida con pantalla extendida y amplio cuarto de lavado
- HOA incluye piscina, jacuzzi, gimnasio, tenis, billar, biblioteca y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cierra antes del 31 de diciembre y asegura hasta $100,000 en ahorros adicionales de exención de vivienda el próximo año. Disfruta de una vida sin preocupaciones en la comunidad de 55+ de Kings Isle. Esta residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con pisos de losa y laminado de madera, abundante luz natural, cocina abierta con comedor y gabinetes renovados, salpicadero decorativo, pasillo de servicio y todos los electrodomésticos incluidos. El amplio cuarto de lavado ofrece almacenamiento adicional con lavadora y secadora. Relájate en la sala de Florida con pantalla extendida. La suite principal cuenta con vestidor, dos lavabos y ducha con barras de agarre. El techo fue reemplazado en 2022 y la fachada pintada en 2023. Las cuotas de la HOA incluyen cuidado del césped, cable, internet, control de plagas, áreas comunes y amenidades estilo resort que incluyen un club, piscina, jacuzzi, gimnasio, tenis, billar, biblioteca y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$222,900.00
Precio original en que se listó:
$224,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$180.77
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
28 de octubre de 2026 8:22 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor:
Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,233 Sqft / 114.55 m²
Área Construida:
1,472 Sqft / 136.75 m²
Área del lote:
1,715 Sqft / 159.33 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina, Lote de gran tamaño, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.04
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Características accesibles para el agarre
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Patio, Jardín
Patio y Porche:
Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Arqueado, Varillas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1993
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2022
Niveles/Pisos:
Uno
Ubicación del Nivel de entrada:
Entry Level Living Area
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,700.29
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1149 NW Lombardy Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2026
Pago de la Asociación de Propietarios:
$190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$298.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Visitante, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$1,166.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$225.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
KINGS ISLE - ISLE OF LOMBARDY
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Internet
Nombre de la asociación:
KINGS ISLE
Nombre de la asociación 2:
KINGS ISLE
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
KINGS ISLE - ISLE OF LOMBARDY
Teléfono de la asociación:
772-871-7512
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #49 KINGS ISLE I LOT 24 (MAP 33/25N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332382000460003
Zonificación:
RES
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
28 de octubre de 2026 8:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada:
6 de noviembre de 2026 11:01 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lombardy
Número de Calle:
1149
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 19' 19.6''
Longitud:
W81° 36' 51.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
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