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Casa en venta en 16197 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26027380

📍 16197 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446

$1,995,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,829 Sqft / 262.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con más de 6,700 pies cuadrados de terreno
Con portón en el club de campo Addison Reserve con membresía de golf completa
Cocina para chef con espacio de contador y gabinete amplio para vivir y entretener
Acceso privado a la piscina desde la suite principal con baño de spa y tina de inmersión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ingrese en esta excepcional casa llena de sol de 3 dormitorios y 4 baños con un diseño pensativo. La entrada de puerta francesa de vidrio completa se abre a un techo de cofre con moldura impactante. La sala de estar espaciosa con ventanas del piso al techo ofrece una vista del lanai y la piscina privada, con un flujo interior-exterior sin interrupciones. La cocina para chef ofrece espacio de contador y gabinete amplio para vivir y entretener. Los dormitorios presentan luz natural y techos empotrados. La suite principal ofrece una vista de la piscina con acceso privado, dos vestidores, un baño de spa y una tina de inmersión. Está situada en un lote de esquina de más de 6,700 pies cuadrados con privacidad, jardinería exuberante, garaje para dos coches y techo nuevo. Está ubicada en el club de campo con portón Addison Reserve con membresía de golf completa y obligatoria en tres campos de golf de campeonato de nueve hoyos, tenis, fitness, comedor. Cerca de escuelas de clase A, Avenida Atlántica, playas y aeropuertos. Los muebles y enseres están disponibles, el carrito de golf es separado. Todas las medidas son aproximadas, sujetas a error, omisión y cambios sin previo aviso. Por favor, comuníquese con Denise Sari en la membresía del club para obtener información adicional sobre cualquier pregunta sobre el golf.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00

Precio original en que se listó: $2,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $811.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de agosto de 2026 11:42 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,829 Sqft / 262.82 m²

Área Construida: 3,612 Sqft / 335.57 m²

Dimensiones del lote e información: 140' x 55'

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Lote de esquina, En campo de golf, Línea de lote cero, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción Eléctrica

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Detectores de Movimiento

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Baño de Cabaña

Exterior: Baño para piscina

Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventanas tintadas, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Lavabo

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1996

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: One,one And One Half

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 717

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,448.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16197 Villa Vizcaya Place, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $859,778.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,065.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida, Compra de Acción Requerida, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Monto de la Cuota de Membresía: $400,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $20,000.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Bar, Área de putting green, Casa Club, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Aceras, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: ADDISON RESERVE PARS 1 AND 2

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Villa Vizcaya Property Owners' Association

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Addison Reserve

Teléfono de la asociación: (561) 637-7870

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 160

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADDISON RESERVE PARS 1 & 2 LT 1 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424627060030010

Zonificación: RTS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Timber Trace

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 11:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 2:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 2:53 pm

Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 11:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lang Realty/BR

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Villa Vizcaya

Número de Calle: 16197

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 26' 6.4''

Longitud: W81° 50' 50.5''

Sufijo de la dirección: Place

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027380

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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