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Propiedad Comercial en venta en 415 31st Street 1-6, West Palm Beach, FL con MLS-B26027504

📍 415 31st Street 1-6, West Palm Beach, FL

$1,700,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con seis residencias individuales, creando la mezcla perfecta de oportunidad de inversión y vida comunitaria boutique
La propiedad ofrece una mezcla deseable de unidades que incluye una residencia de 3 dormitorios, dos residencias de 2 dormitorios y tres residencias de 1 dormitorio
La propiedad se encuentra en el corazón de West Palm Beach, a minutos del centro de la ciudad, la Isla de Palm Beach, restaurantes, tiendas y playas prístinas
La propiedad presenta una oportunidad extraordinaria para poseer una propiedad productora de ingresos en uno de los barrios más vibrantes y de rápido crecimiento de West Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Villa Serena, una joya rara de Old Northwood que ofrece un encanto intemporal y una versatilidad excepcional en el corazón de West Palm Beach. Esta propiedad multifamiliar bellamente mantenida cuenta con seis residencias individuales, creando la mezcla perfecta de oportunidad de inversión y vida comunitaria boutique. Construida en 1926 y rica en carácter histórico, Villa Serena captura la esencia de la vida en el sur de la Florida con alrededores tropicales luxuriantes y espacios interiores actualizados con cuidado. La propiedad ofrece una mezcla deseable de unidades que incluye una residencia de 3 dormitorios, dos residencias de 2 dormitorios y tres residencias de 1 dormitorio, ideal para alquileres a largo plazo, inquilinos estacionales o ocupación por parte del propietario con potencial de ingresos suplementarios. Los residentes disfrutan de áreas de vida amplias, detalles arquitectónicos encantadores y una ubicación privilegiada a solo minutos del centro de West Palm Beach, la Isla de Palm Beach, restaurantes, tiendas y playas prístinas. Ubicada en el distrito histórico de Old Northwood, Villa Serena presenta una oportunidad extraordinaria para poseer una propiedad productora de ingresos en uno de los barrios más vibrantes y de rápido crecimiento de West Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00

Precio original en que se listó: $1,700,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Gas, Televisión por Cable, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)

Tipo de negocio: Residencial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 6:00 pm

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal

Medidas

Área Construida: 3,905 Sqft / 362.79 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Movimiento

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Ventilador de ático, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Edificio: Almacenamiento, Instalaciones de cocina, Acceso trasero, Área Cercada, Instalaciones de lavandería

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 1926

Techo: Uso mixto

Número de edificios: 2

Número total de unidades: 6

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,252.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 415 31st Street 1-6, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $745,946.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Características del Estacionamiento: En la Calle, Estacionamiento Accesible

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Villa Serena

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Escritura Título de Propiedad, Tasación de la propiedad, Inventario, Contratos, Fotos, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario, Bylaws & Documents, Estado Financiero, Títulos/Extractos, Inventario de Bienes Personales

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTHWOOD ADD LT 22 BLK 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434309050090220

Zonificación: SF14(c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 6:00 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 2:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 6:51 pm

Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 6:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st

Número de Calle: 415

Número de la Unidad: 1-6

Ciudad: West Palm Beach

Estado: Florida

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 44' 30.6''

Longitud: W81° 56' 47.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027504

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