Apartamento en venta en 4900 N Ocean Boulevard 416, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308 con MLS-B26027524
4900 N Ocean Boulevard 416, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable en la cocina
- Vestidor personalizado en la suite principal y baño con tina de inmersión y ducha separada
- Acceso a numerosas comodidades de estilo resort, incluyendo piscinas, canchas de tenis y áreas de parrilla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La asombrosa unidad de esquina rara vez disponible ofrece el estilo de vida frente al océano definitivo. Este condominio frente a la playa de 1,900 pies cuadrados ofrece vistas impresionantes al océano y un balcón espacioso donde puedes disfrutar del amanecer y la brisa del océano. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de macaubas azul y armarios contemporáneos, complementados por pisos de losa en toda la propiedad. La amplia suite principal cuenta con un vestidor personalizado, un baño de retiro privado con una tina de inmersión y una ducha separada. El segundo dormitorio se abre a un balcón, para disfrutar de las vistas del atardecer. Características adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, una lavadora/secadora en la unidad y dos espacios de estacionamiento en garaje convenientemente ubicados cerca del lobby del ascensor semiprivado. Numerosas comodidades de estilo resort incluyen: 14 acres de playa profunda, tres piscinas, tres cocinas al aire libre en cabañas, parrillas de gas, parrillas de carbón en la playa, ocho canchas de tenis, jardines de hierbas, campo de práctica de golf, dos parques para perros, sauna, gimnasio, estaciones de carga para vehículos eléctricos y un área de lavado de autos. Convenientemente situado cerca de tiendas y restaurantes. Ideal para inversionistas, puede ser alquilado después de la compra.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4900 N Ocean Boulevard 416, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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