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Casa adosada (townhouse) en venta en 7364 Pinewalk Drive S, Margate, FL 33063 con MLS-B26027567

📍 7364 Pinewalk Drive S, Margate, FL 33063

$374,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,680 Sqft / 156.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vista a la fuente en el lote de agua
Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos
Garaje para un auto y porche grande con pantalla
Cocina con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa. Rara vez disponible en esta muy deseable joya de una comunidad para todas las edades. La que marca todas las casillas. Un nuevo techo está programado para ser instalado. Hermosa residencia de esquina con vista a la fuente desde las áreas principales de vivienda. Llena de luz, brillante y ventilada con techos altos en toda la propiedad. Características que incluyen un garaje para un auto, un porche grande con pantalla, interior recién pintado, un nuevo calentador de agua, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, dormitorios espaciosos y vestidores de tamaño extra. Suite principal deseable en el primer piso. Disfrute de vistas pacíficas al agua y alrededores tranquilos justo abajo de la calle de la piscina de la comunidad. Ubicación fantástica cerca de tiendas, restaurantes y más.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,000.00

Precio original en que se listó: $374,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 3:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 1,680 Sqft / 156.08 m²

Área Construida: 1,786 Sqft / 165.92 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Estanque

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989

Techo: Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2026

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,041.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7364 Pinewalk Drive S, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $529.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Fairway Views

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-346-0677

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS VILLAGE SEC FIVE 84-27 B A PORTION OF TRACK 13 DESC AS COMM AT S1/4 COR OF SAID SEC 23 E 180.03,N 919 TO POB,NELY 4.96, NELY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123070490

Zonificación: R-3A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 26 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de mayo de 2026 12:56 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de mayo de 2026 3:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 6:41 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Pinewalk

Número de Calle: 7364

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 36.4''

Longitud: W81° 46' 29.9''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027567

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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