Casa adosada (townhouse) en venta en 3373 CONFETTI Lane 77-8, Margate, FL 33063 con MLS-B26056043
3373 CONFETTI Lane 77-8, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios lista para mudarse en una comunidad de townhomes con portón en "Fiesta Townhomes"
- Lote de preserve de alta calidad con ninguna vecindad en la parte trasera y patio lateral adicional que ofrece privacidad excepcional
- Cocina mejorada con armarios grises, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa
- Baño remodelado con dos fregaderos, tocador de mármol y mosaico de losa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está lista para mudarse, es una townhome de esquina de 2 dormitorios de tipo fee simple en una comunidad con portón llamada "Fiesta Townhomes" para todas las edades. La propiedad cuenta con un lote de preserve de alta calidad con ninguna vecindad en la parte trasera y un patio lateral adicional que ofrece una privacidad excepcional. La cocina ha sido mejorada con armarios grises, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa. El baño ha sido remodelado con dos fregaderos, un tocador de mármol y un mosaico de losa. La residencia también cuenta con un sistema de aire acondicionado RHEEM del año 2016, un calentador de agua RHEEM del 2026 y una lavadora y secadora GE del 2025 y 2026 respectivamente. La sala de estar cuenta con una puerta corrediza de impacto y paneles de seguridad contra huracanes. La propiedad también tiene un patio cerrado con vistas tranquilas al preserve. La propiedad es elegible para préstamos FHA, tiene una cuota de mantenimiento comunitario baja y estacionamiento asignado directamente frente a la townhome. La ubicación es excelente, a minutos de la autopista Sawgrass, la autopista Turnpike, centros comerciales, restaurantes, un hospital, un casino y escuelas de alta calidad. En resumen, esta propiedad ofrece un valor excepcional por su ubicación de alta calidad y las extensas actualizaciones que ha recibido.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3373 CONFETTI Lane 77-8, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
