Casa adosada (townhouse) en venta en 3373 CONFETTI Lane 77-8, Margate, FL 33063 con MLS-B26056043

📍 3373 CONFETTI Lane 77-8, Margate, FL 33063

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios lista para mudarse en una comunidad de townhomes con portón en "Fiesta Townhomes"
  • Lote de preserve de alta calidad con ninguna vecindad en la parte trasera y patio lateral adicional que ofrece privacidad excepcional
  • Cocina mejorada con armarios grises, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y despensa
  • Baño remodelado con dos fregaderos, tocador de mármol y mosaico de losa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia está lista para mudarse, es una townhome de esquina de 2 dormitorios de tipo fee simple en una comunidad con portón llamada "Fiesta Townhomes" para todas las edades. La propiedad cuenta con un lote de preserve de alta calidad con ninguna vecindad en la parte trasera y un patio lateral adicional que ofrece una privacidad excepcional. La cocina ha sido mejorada con armarios grises, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una despensa. El baño ha sido remodelado con dos fregaderos, un tocador de mármol y un mosaico de losa. La residencia también cuenta con un sistema de aire acondicionado RHEEM del año 2016, un calentador de agua RHEEM del 2026 y una lavadora y secadora GE del 2025 y 2026 respectivamente. La sala de estar cuenta con una puerta corrediza de impacto y paneles de seguridad contra huracanes. La propiedad también tiene un patio cerrado con vistas tranquilas al preserve. La propiedad es elegible para préstamos FHA, tiene una cuota de mantenimiento comunitario baja y estacionamiento asignado directamente frente a la townhome. La ubicación es excelente, a minutos de la autopista Sawgrass, la autopista Turnpike, centros comerciales, restaurantes, un hospital, un casino y escuelas de alta calidad. En resumen, esta propiedad ofrece un valor excepcional por su ubicación de alta calidad y las extensas actualizaciones que ha recibido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $292.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,260 Sqft / 117.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Preservación
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2022
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,235.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3373 CONFETTI Lane 77-8, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $286,410.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Electricidad No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $275.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: INFANTE PLAT
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Fiesta Townhomes Homeowners Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Fiesta Townhomes
Teléfono de la asociación: 954-933-2353
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INFANTE PLAT 156-10 B A POR PAR B DESC'D AS:COMM SE COR SAID PAR B;N 1047.67,E 49.40 N 125.21 TO POB;N 20.21,E 66, S 20.21,W 66 TO POB AKA:
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484219310770
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Monarch
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 1:08 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consultants
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: CONFETTI
Número de Calle: 3373
Número de la Unidad: 77-8
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 13.8''
Longitud: W81° 48' 8.8''
Sufijo de la dirección: Lane
Este Inmueble en el Mapa