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Casa en venta en 2116 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26027595

📍 2116 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308

$959,000.00

4 Dorm.

2 Baños

1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia con piscina en Imperial Point con 4 o más dormitorios y espacios de vida flexibles
Patio trasero privado con piscina de cascada, patio cubierto y jardinería exuberante
Ubicación conveniente cerca de playas, restaurantes, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia residencia de Imperial Point con piscina ofrece 4 o más dormitorios, espacios de vida flexibles y un atractivo excepcional en uno de los barrios más deseables de Fort Lauderdale. Disfrute de la vida en el sur de la Florida con un patio trasero privado que cuenta con una piscina de cascada brillante, un patio cubierto, una jardinería exuberante y un jardín completamente vallado perfecto para entretener. Los aspectos destacados del interior incluyen una sala de familia de tamaño extra grande más un espacio adicional ideal para un vestidor, oficina o sala de medios. Un techo más nuevo y ventanas/puertas de impacto proporcionan tranquilidad al entrar. Un camino de acceso circular, un distrito escolar con calificación A y sin cuotas ni restricciones de la asociación de propietarios. Ubicada convenientemente cerca de playas, restaurantes, tiendas y parques. Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales y/o escenografía virtual con fines ilustrativos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $959,000.00

Precio original en que se listó: $959,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $536.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 7:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²

Área Construida: 2,303 Sqft / 213.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Escalera Plegable

Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior

Patio y Porche: Patio, Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla, Patio con Malla

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1965

Techo: Tejas asfálticas, Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo, Piedra

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,283.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2116 NE 62nd Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $732,110.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 1 SEC

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 1 SEC 53-44 B LOT 2 BLK 23

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212072090

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 7:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 7:27 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 2116

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 12.6''

Longitud: W81° 52' 58.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027595

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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