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Apartamento en venta en 3095 N Course Drive 702, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26027787

📍 3095 N Course Drive 702, Pompano Beach, FL 33069

$405,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada y espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños
Pisos de losa en toda la propiedad con una superficie de más de 1,600 pies cuadrados
Diseño de planta abierta y concepto de dormitorios separados
Vistas impresionantes al lago y ubicación cerca de la piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La impresionante unidad completamente remodelada y espaciosa de 3 dormitorios y 2.5 baños, modelo "F", en el deseable Palm-Aire, a poca distancia a pie de la piscina, ofrece más de 1,600 pies cuadrados de vivienda moderna y luminosa con vistas impresionantes al lago. Con un diseño de planta abierta y concepto de dormitorios separados, esta casa está diseñada para impresionar en cada giro y combina perfectamente el lujo, la comodidad y el estilo. La hermosa cocina de diseño es el verdadero centro de la casa, con una isla móvil. Cada detalle ha sido mejorado, incluyendo todas las puertas interiores nuevas, zócalos y marcos de puertas, luminarias y ventanas de impacto. El diseño abierto y ventilado fluye sin esfuerzo hacia el patio cerrado, las vistas pacíficas del lago y los hermosos atardeceres. Lista para mudarse y absolutamente inolvidable, esta es la vida en un condominio de lujo en su mejor expresión. Cerca de la I-95, centros comerciales y restaurantes. No te pierdas esta oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00

Precio original en que se listó: $419,999.99

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $259.25

Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire Country Club en 3095 Course Drive Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Ciudad

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Balcón

Lavandería: Área Común, Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Tejas asfálticas

Modelo del constructor: F

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada de vestíbulo

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,479.77

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3095 N Course Drive 702, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,580.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $760.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Internet Incluido, Agua Caliente, Handball

Nombre de la Subdivisión: NO 52 PALM-AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: CAMPBELL PROPERTY MGMT

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Palm Aire

Teléfono de la asociación: 954-968-4481

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 52 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 702 PER CDO BK/PG: 9228/136

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204hb0730

Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 4:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 3:38 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 6:18 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: Course

Número de Calle: 3095

Número de la Unidad: 702

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 38.6''

Longitud: W81° 50' 10.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027787

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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