Apartamento en venta en 4106 W Palm Aire Drive 62a, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26027871
4106 W Palm Aire Drive 62a, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al campo de golf
- 2 dormitorios y 2.5 baños con un despacho versátil
- Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar generosas
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, playas y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de esquina condominio está ubicada en la deseable comunidad de Palm-Aire en Pompano Beach con vistas al campo de golf. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un despacho versátil perfecto para un despacho en casa, espacio para invitados o sala de medios. Disfrute de un diseño abierto y aéreo con abundante luz natural, áreas de estar generosas y serenas vistas al campo de golf desde la comodidad de su hogar y su amplia terraza cerrada. La unidad incluye estacionamiento cubierto más estacionamiento para invitados amplio para conveniencia. Idealmente situada cerca de tiendas, restaurantes, playas y autopistas principales, y ofrece la mezcla perfecta de comodidad, ubicación y estilo de vida en el sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$439,000.00
Precio original en que se listó:
$439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$182.91
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Vizcaya en 4106 Palm Aire Dr Pompano Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
13 de mayo de 2026 2:12 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida:
2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
En campo de golf
Características
Vista desde la Propiedad:
Campo de Golf
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Balcón, Iluminación personalizada
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Edificio Central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1986
Techo:
Aluminio
Año de instalación del techo:
2024
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
6
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,930.83
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4106 W Palm Aire Drive 62a, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$119,550.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,653.39
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Común, Cubierto, Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Casa Club, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
VIZCAYA TOWERS AT PALM-AIRE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Vizcaya at Palm Aire Condominium, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-427-8770
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VIZCAYA TOWERS AT PALM-AIRE CONDO UNIT 062A BLDG 2 PER CDO BK/PG: 13853/348
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494205hm0070
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Riverside (broward)
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
13 de mayo de 2026 2:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 6:46 pm
Última modificación registrada:
20 de septiembre de 2026 9:14 am
Información Adicional
Cortesía de:
DSTNCT Real Estate Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Palm Aire
Número de Calle:
4106
Número de la Unidad:
62a
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33069
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 3.5''
Longitud:
W81° 49' 4.2''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
W
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