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Apartamento en venta en 19390 Collins Avenue 421, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26027930

📍 19390 Collins Avenue 421, Sunny Isles Beach, FL 33160

$590,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,525 Sqft / 141.68 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al agua desde ventanas grandes y balcón privado
Área de estar y comedor abierta
Cocina moderna y acceso directo a la playa
Instalaciones como piscina y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El condominio de dos dormitorios y dos baños ofrece el tipo de vida diaria que se siente como una escapada. Ventanas grandes y un balcón privado permiten vistas constantes del agua, con la luz del sol reflejándose en la costa interior a lo largo del día. Un área de estar y comedor abierta, un dormitorio principal con su propio baño, y un segundo dormitorio para invitados o un despacho en casa. Una cocina moderna, y comodidades como piscina, gimnasio, y acceso directo a la playa justo a unos pasos de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $590,000.00

Precio original en que se listó: $590,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.88

Ver más unidades mismo edificio: Oceanview Building en 19390 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 3:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,525 Sqft / 141.68 m²

Área Construida: 1,525 Sqft / 141.68 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Otro

Exterior: Otro

Lavandería: Área Común, Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 17

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,386.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19390 Collins Avenue 421, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $404,480.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,195.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING A CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING A CONDO UNIT 421 UNDIV 1525/467886 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-2866 COC 23369-1942 04 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020442920

Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 3:25 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 3:25 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: G & E Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 19390

Número de la Unidad: 421

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 18.5''

Longitud: W81° 52' 31.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027930

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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