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Apartamento en venta en 6450 W Sample Road 6450, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26027975

📍 6450 W Sample Road 6450, Coral Springs, FL 33067

$299,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 pisos en una comunidad encantadora de Coral Springs
2 dormitorios y 2.5 baños con un garaje privado para 1 auto
Cocina grande con mucho espacio de contador y armarios
Balcon privado perfecto para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta acogedora casa de 3 pisos ubicada en una de las comunidades más encantadoras de Coral Springs, rodeada de hermosos árboles maduros y exuberante vegetación. Esta amplia casa de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece un diseño cómodo y funcional con un garaje privado adjunto para 1 auto. Disfrute de un área de estar luminosa y espaciosa, un espacio de comedor encantador perfecto para entretener, y una cocina grande con mucho espacio de contador y armarios. El armario de lavandería interior incluye una lavadora y secadora más nuevas para mayor comodidad. Ambos dormitorios son generosamente dimensionados, y el balcón privado crea el lugar perfecto para relajarse y desestresarse. Esta casa bien mantenida se muestra hermosamente y ofrece una ubicación increíble cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00

Precio original en que se listó: $325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $244.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 5:18 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²

Área Construida: 1,268 Sqft / 117.80 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Tres o más

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,611.92

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6450 W Sample Road 6450, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $281,970.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $588.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra Membresía Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: CYPRESS POINTE AT CORAL SPRINGS

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura

Nombre de la asociación: GRS Community Management

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Cypress Pointe

Teléfono de la asociación: (561) 641-8554

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS POINTE AT CORAL SPRINGS CONDO UNIT 6450 BLDG 7 PER CDO CIN# 104621316

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113aa0520

Zonificación: RM-15

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de julio de 2026 5:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 4:19 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max 1st Choice

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sample

Número de Calle: 6450

Número de la Unidad: 6450

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 22.3''

Longitud: W81° 47' 9.2''

Sufijo de la dirección: Road

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26027975

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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