Apartamento en venta en 5880 W SAMPLE Road 206, Coral Springs, FL 33067 con MLS-B26078074

📍 5880 W SAMPLE Road 206, Coral Springs, FL 33067

$309,888.00
3 Dorm.
2 Baños
1,315 Sqft / 122.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones / 2 baños
  • Garaje para 1 coche
  • Gran suite principal con vestidor y baño privado
  • Comunidad con portón y paquete de mantenimiento completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

GRAN OPORTUNIDAD PARA COMPRADORES PRIMERIZOS! Descubra esta casa bellamente mantenida de 3 habitaciones y 2 baños en la comunidad con portón de Poinciana Place, completa con un garaje para 1 coche, almacenamiento adicional y un cuarto de lavado completo. Disfrute de un plano de piso dividido amplio que presenta una gran suite principal con baño privado y vestidor. Esta comunidad estilo resort es amigable para inversionistas con alquileres inmediatos permitidos hasta 2 veces al año, lo que la hace ideal para compradores primerizos que buscan flexibilidad y valor a largo plazo. Camina a HomeGoods, Bonefish Mac's y Publix; está a minutos de Sawgrass, la autopista, I 95 y transporte público. Con techo de 2020 y un paquete de mantenimiento que cubre seguro, agua, techo, portón, piscina, cable, internet, cuidado del césped y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $309,888.00
Precio original en que se listó: $309,888.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 10:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,315 Sqft / 122.17 m²
Área Construida: 1,315 Sqft / 122.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible, Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Jardín
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 222
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,751.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5880 W SAMPLE Road 206, Coral Springs, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $302,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $883.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible, Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: EL-AD POINCIANA
Nombre de la Subdivisión: EL-AD POINCIANA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: EL-AD POINCIANA CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EL-AD POINCIANA
Teléfono de la asociación: (866) 473-2573
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 600
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EL-AD POINCIANA CONDO UNIT 206 BLDG 5 PER CDO CIN# 105141297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484113ab0950
Zonificación: RM-40

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tildenville Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 10:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 10:40 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida International Real Estate Network Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: SAMPLE
Número de Calle: 5880
Número de la Unidad: 206
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33067
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 22.4''
Longitud: W81° 47' 48.3''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26078074 Ver Propiedad en inglés MLS# B26078074
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