Casa en venta en 7741 SE Loblolly Bay Drive, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-B26028030

📍 7741 SE Loblolly Bay Drive, Hobe Sound, FL 33455

$7,500,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,640 Sqft / 431.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en la exclusiva comunidad de Loblolly, rodeada de serenidad y lujo costero
  • Ofrece una oportunidad única de poseer una mansión personalizada diseñada para el propietario más exigente
  • Cuenta con 5 dormitorios y 5.5 baños, además de un despacho en el nivel principal y un loft en el piso superior para invitados y entretenimiento
  • Incluye electrodomésticos de alta gama como Thermador y Sub Zero, ventanas y puertas resistentes a impactos y acabados interiores cuidadosamente seleccionados por un equipo de diseño con más de 20 años de experiencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la cima del lujo costero en esta exquisita obra maestra de nueva construcción, perfectamente situada dentro de la prestigiosa y serena comunidad de Loblolly. Esta joya arquitectónica ofrece una oportunidad rara de poseer una mansión personalizada diseñada para el propietario más exigente. Destacados de la ubicación Paraíso para navegantes: Disfrute de la importante ventaja de estar a momentos de las aguas prístinas del lago Pecks, una joya escondida para la pesca, el paddleboarding y la exploración tranquila. Esta casa moderna costera de 5 dormitorios y 5.5 baños incluye un despacho en el nivel principal, un loft en el piso superior para invitados y entretenimiento y una multitud de mejoras. Electrodomésticos Thermador y Sub Zero en toda la propiedad, ventanas y puertas resistentes a impactos y cada acabado interior está cuidadosamente seleccionado por un equipo de diseño con más de 20 años de experiencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,500,000.00
Precio original en que se listó: $7,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,616.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 5:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Loft, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 4,640 Sqft / 431.07 m²
Área Construida: 5,946 Sqft / 552.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Planos
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Cerrada con Guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Aspiradora Central, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Exterior: Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Inferior, Lavabo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Radiante
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 2027
Techo: Metal
Año de instalación del techo: 2027
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Detalles de los cimientos: Bloque, Pilotaje
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,461.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7741 SE Loblolly Bay Drive, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,376.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LOBLOLLY BAY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOBLOLLY BAY LOT 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842160000004904
Zonificación: wetland

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 5:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 3:37 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:37 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties/Hobe So
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Loblolly Bay
Número de Calle: 7741
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 6' 36.4''
Longitud: W81° 51' 9.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028030 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028030
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