Apartamento en venta en 728 Ridge Road 35, Lantana, FL 33462 con MLS-B26028072

📍 728 Ridge Road 35, Lantana, FL 33462

$139,900.00
2 Dorm.
2 Baños
872 Sqft / 81.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
  • Cocina actualizada con encimeras de granito y armarios superiores de 42 pulgadas
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas resistentes a impactos
  • Ubicación ideal cerca de la playa de Lake Worth, restaurantes, tiendas y el aeropuerto internacional de Palm Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años en el corazón de Lantana. Esta unidad de extremo ofrece privacidad adicional con ningún tráfico que pase por ella. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito y armarios superiores de 42 pulgadas de tamaño completo, complementados por pisos de madera de roble en todas las áreas de vida principales. Ambos baños han sido actualizados con buen gusto, y la casa incluye una lavadora y una secadora, así como un garaje adjunto. Se han instalado ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la propiedad, incluyendo la puerta de vidrio corrediza trasera. Se permiten mascotas. No se permiten alquileres durante los primeros 2 años de propiedad. Idealmente ubicada a solo minutos de la playa de Lake Worth, restaurantes locales, tiendas y el aeropuerto internacional de Palm Beach. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,900.00
Precio original en que se listó: $139,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $160.43
Precio de Cierre: $137,000.00
Transacción cerrada el: 14 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 8:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 872 Sqft / 81.01 m²
Área Construida: 872 Sqft / 81.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Otro, Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $682.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 728 Ridge Road 35, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $42,254.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: HOLLY HOUSE INC CONDO IN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro
Nombre de la asociación: Holly House
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 561-927-2138
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLY HOUSE INC UNIT SPACE 35
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434433230000350
Zonificación: R15 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 8:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Woolf Realty Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Cresta
Número de Calle: 728
Número de la Unidad: 35
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 24.7''
Longitud: W81° 55' 59.7''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028072 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028072
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