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Apartamento en venta en 890 N Federal Highway 302, Lantana, FL 33462 con MLS-B26003464

📍 890 N Federal Highway 302, Lantana, FL 33462

$149,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie

En Venta

890 building aerial view Foto #1 de la propiedad

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890 N Federal building front Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de inversión en la comunidad con portón de Hidden Harbour
Condo de 2 dormitorios y 2 baños actualizado con inquilino que paga $1,800/mes hasta el 28 de febrero de 2027
Cocina moderna con electrodomésticos nuevos y techo alto
Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, clubhouse, sauna, gimnasio, biblioteca y sala de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en la comunidad con portón de Hidden Harbour. Condo actualizado de 2 dormitorios y 2 baños con inquilino en la propiedad que paga $1,800 al mes hasta el 28 de febrero de 2027, lo que genera ingresos inmediatos desde el primer día. Las características incluyen una cocina moderna con electrodomésticos nuevos y techo alto, baños actualizados, pisos de parqué de madera en las áreas de estar y dormitorios, y pisos de losa en la cocina y los baños. Aire acondicionado nuevo de 2017. Disfrute de un gran balcón cerrado con vistas hacia el norte del vecindario histórico de South Palm Park y vista del Intracoastal a distancia. La unidad también ofrece lavadora y secadora en la unidad y una puerta principal del dormitorio principal exterior mejorada. Las comodidades de la comunidad incluyen piscina, clubhouse, sauna, gimnasio, biblioteca y sala de juegos. Ubicación privilegiada cerca de Lantana, Lake Worth y playas. SOLO EFECTIVO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00

Precio original en que se listó: $159,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.67

Precio de Cierre: $115,000.00

Transacción cerrada el: 12 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²

Área Construida: 1,133 Sqft / 105.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero

Seguridad: Entrada de seguridad, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Almacenamiento

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Techo Enrollado / Hot Mop

Año de instalación del techo: 2023

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 112

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,261.05

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 890 N Federal Highway 302, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $151,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $711.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sala de juegos

Nombre de Edificio: 890

Nombre de la Subdivisión: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro

Nombre de la asociación: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hidden Harbour

Teléfono de la asociación: 561-308-9331

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HIDDEN HARBOUR OF THE PALM BEACHES COND UNIT 302

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434210003020

Zonificación: C2 (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de abril de 2026 2:42 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de junio de 2026 5:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de marzo de 2026 10:06 pm

Última modificación registrada: 12 de junio de 2026 5:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Classic Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 890

Número de la Unidad: 302

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 35' 37.6''

Longitud: W81° 56' 59.5''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# B26003464

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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