Casa en venta en 729 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26028217

📍 729 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483

$825,000.00
2 Dorm.
1 Baños
748 Sqft / 69.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Osceola Park
  • Propiedad de 6,691 pies cuadrados con oportunidad única
  • Posibilidad de alquilar o vender la propiedad
  • Acceso a parques y playas cercanas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de Osceola Park, esta propiedad de 6,691 pies cuadrados ofrece una oportunidad única para asegurar un terreno bien posicionado en uno de los barrios más buscados de East Delray. La casa existente de 2 dormitorios y 1 baño es habitable y puede servir como alquiler o propiedad a corto plazo, pero el verdadero valor está en el terreno. Un barrio que ha visto un importante desarrollo en los últimos años, Osceola Park sigue atrayendo a constructores y compradores que buscan establecerse cerca del agua y la avenida Atlantic. Ubicada directamente frente al parque Currie Commons, la propiedad se beneficia de un espacio verde abierto, árboles maduros y una sensación más abierta que la mayoría de las calles en esta parte de Delray, una combinación que sigue atrayendo a constructores y usuarios finales al área. La ubicación te coloca a distancia caminable de la avenida Atlantic y a menos de una milla de la playa. Ya sea que el plan sea construir, vivir en la casa, alquilarla o mantenerla para el futuro, la propiedad ofrece flexibilidad con un claro beneficio a largo plazo. Se pueden obtener detalles adicionales a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $825,000.00
Precio original en que se listó: $909,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,215.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 12:07 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 748 Sqft / 69.49 m²
Área Construida: 748 Sqft / 69.49 m²
Área del lote: 6,691 Sqft / 621.61 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,440.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 729 SE 2nd Avenue, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $497,171.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA PARK LT 29 BLK 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434621010080290
Zonificación: R-1-A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de julio de 2026 12:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 10:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 729
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33483
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 27' 0.2''
Longitud: W81° 55' 45.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028217 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028217
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