Apartamento en venta en 6698 10th Avenue N 305, Lake Worth, FL 33461 con MLS-B26028233

📍 6698 10th Avenue N 305, Lake Worth, FL 33461

$249,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,444 Sqft / 134.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • 2 dormitorios amplios y 2 baños completos, más una habitación versátil
  • Acceso a instalaciones comunitarias como piscina, cancha de tenis y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado en el muy deseable y perfectamente mantenido HAMLET AT POINCIANA. Este hermoso condominio remodelado en el tercer piso ofrece la mezcla perfecta de elegancia moderna, comodidad y conveniencia. Entre para descubrir un área de estar espaciosa y acogedora llena de luz natural, pisos de losa en toda la propiedad, puertas de vidrio corredizas que se abren a un patio cerrado sereno con persianas enrollables, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. La cocina impresionante está actualizada con encimeras de cuarzo, armarios blancos de estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados elegantes que combinan belleza y funcionalidad. Esta residencia excepcional ofrece 2 dormitorios amplios, 2 baños completos, más una habitación versátil ideal para un despacho en casa, espacio para hobbies o almacenamiento adicional. Una lavadora y secadora de tamaño completo convenientemente ubicadas dentro de la unidad agregan practicidad diaria. Diseñada con la privacidad en mente, el plano de piso de dormitorios separados crea un retiro cómodo para propietarios y huéspedes por igual. La suite principal espaciosa cuenta con un vestidor y un baño en suite hermosamente equipado. Disfrute de mañanas tranquilas y vistas impresionantes desde el balcón de todas las estaciones con puertas de vidrio corredizas y ventanas que dan al piscina comunitaria, árboles frondosos, estanque tranquilo, campos de golf y el pintoresco Campo de Golf de Poinciana. Los cuotas de la asociación de propietarios razonables incluyen agua, alcantarillado, cable básico y seguro de áreas comunes. Techo 2024, no hay evaluaciones actuales o futuras. El condominio también viene con un espacio de estacionamiento asignado y estacionamiento para visitantes amplio. Los residentes disfrutan de un edificio de ascensor bien mantenido con una piscina privada brillante a solo unos pasos de distancia. Poinciana es una comunidad activa y rica en comodidades idealmente ubicada cerca de todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer. Disfrute del acceso al clubhouse que cuenta con una piscina adicional, Mel's Bistro y entretenimiento, pickleball, tenis, centro de fitness, golf de pago por juego, actividades sociales, clases y más. Convenientemente situado a solo minutos de la autopista de Florida, el centro comercial Wellington Green, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y a solo un corto trayecto en coche de la playa, esta es la vida en Florida en su mejor momento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de septiembre de 2026 12:22 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Área Construida: 1,444 Sqft / 134.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Plano, Otro, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 104
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,532.06
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6698 10th Avenue N 305, Lake Worth, FL 33461, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $116,874.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Alumbrado público
Nombre de Edificio: HAMLET EAST
Nombre de la Subdivisión: HAMLET AT POINCIANA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: HAMLET AT POINCIANA CONDOMINIUM ASSOCIATION, INC
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Hamlet at Poinciana East
Teléfono de la asociación: 561-641-1016
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAMLET AT POINCIANA COND UNIT 305
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424422430003050
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Floyd Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Joaquin Garcia
Escuela Secundaria/Intermedia: Okeeheelee

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de septiembre de 2026 12:22 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 11:13 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 12:23 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: 561-719-5637

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 6698
Número de la Unidad: 305
Ciudad: Lake Worth
Estado: Florida
Código Postal: 33461
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 49.6''
Longitud: W81° 50' 49.4''
Sufijo de la dirección: Avenue