Apartamento en venta en 3671 Environ Boulevard 169, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26028275

📍 3671 Environ Boulevard 169, Lauderhill, FL 33319

$119,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y vistas relajantes al campo de golf y al lago desde el patio cerrado con pantalla
  • La propiedad viene completamente amueblada y lista para mudarse, con una ubicación conveniente cerca de la piscina
  • Acceso a un centro cultural vibrante con diversas actividades y comodidades gratuitas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Aquí está una oportunidad perfecta para ser propietario de un apartamento en una comunidad tranquila con portón para personas mayores de 55 años. Disfrute de vistas relajantes al campo de golf y al lago desde el patio cerrado con pantalla. Esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en el primer piso, sin ascensores ni escaleras, y viene completamente amueblada y lista para mudarse. A solo 15 metros de la piscina. Los residentes disfrutan de un centro cultural vibrante que ofrece muchas actividades y comodidades gratuitas, como piscina climatizada, canchas de tenis, baloncesto, bolos, billar, gimnasio, biblioteca, teatro, películas, conciertos, área de barbacoa y más. El mantenimiento incluye: agua, alcantarillado, cable básico, Wi-Fi y control de plagas. La lavandería está ubicada en el mismo piso. Los requisitos de la asociación de propietarios son: 55+, $48,000 de ingresos anuales verificables en los últimos 2 años, puntuación crediticia mínima de 700, depósito inicial del 10% con contrato de compra. No se permiten mascotas. Se puede alquilar después de 1 año. 1 espacio de estacionamiento asignado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $108.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 2:03 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Accesibilidad: Entrada accesible, Baño completo accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,892.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3671 Environ Boulevard 169, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $90,420.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $752.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Común, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CONDOMINIUM 8 OF ENVIRON II
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: ENVIRON CONDOMINIUM I I ASSOCIATION, INC.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-484-9580
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONDOMINIUM 8 OF ENVIRON II UNIT 169 PER CDO BK/PG: 5955/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122bg0060
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 2:03 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 9:21 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Environ
Número de Calle: 3671
Número de la Unidad: 169
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 17.7''
Longitud: W81° 45' 21.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028275 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028275
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