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Casa villa en venta en 8334 W Blue Spring Drive 8334, Parkland, FL 33067 con MLS-B26028311

📍 8334 W Blue Spring Drive 8334, Parkland, FL 33067

$699,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,724 Sqft / 160.16 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vista al lago con dormitorio principal
Cocina abierta con isla y estufa de gas
Pisos de losa en toda la propiedad
Generador Generac y línea de gas para BBQ

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BREATHTAKING 55+ 3/2/2 VILLA EN "THE FALLS OF PARKLAND". COMIENZA TU MAÑANA CON VISTA AL LAGO MIENTRAS DISFRUTAS DE TU CAFÉ. COCINA ABIERTA Y SOBRESALIENTE CON ESTUVIERTO DE GAS Y ISLA! DORMITORIO PRINCIPAL CON VISTA AL LAGO, BAÑO DE VÁNITAS DOBLE, Ducha con entrada Y GRAN VESTIDOR ORGANIZADO. COMPLETAMENTE MEJORADA CON ENCIMERAS DE QUARTZ EN TODA LA PROPIEDAD, VENTANAS Y PUERTAS DE IMPACTO, GENERADOR GENERAC, ORGANIZADORES DE VESTIDORES EN TODAS LAS HABITACIONES Y PANTRY, PISOS DE LOSA EN TODAS LAS ÁREAS DE VIVIENDA Y LÁMINA IMPERMEABLE EN CADA DORMITORIO. TAPO DE LLAMADA EN LA PUERTA PRINCIPAL, PATIO TRASERO Y ACCESORIO, PISOS DE GARAJE DE EPOXI, VENTILADORES DE TECHO EN TODA LA PROPIEDAD! LINEA DE GAS PARA UNA BARBACOA INSTALADA Y CALENTADOR DE AGUA CON BOMBETA DE AGUA CALIENTE INSTANTÁNEA. LA LISTA CONTINUA. Cable básico e internet incluidos en la HOA, así como $85/mes para gastar en el Café. Comunidad: Casa Club, Pickleball, Piscina, Spa y Más!

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,900.00

Precio original en que se listó: $735,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 11:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,724 Sqft / 160.16 m²

Área Construida: 2,539 Sqft / 235.88 m²

Área del lote: 3,750 Sqft / 348.39 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Agua caliente instantánea

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación, Otro

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto

Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Lavandería, Nivel Principal

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2022

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,710.46

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8334 W Blue Spring Drive 8334, Parkland, FL 33067, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $989.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: Falls at Parkland (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Victoria Falls at Parkland

Nombre de la asociación 2: First Service Residential

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE FALLS AT PARKLAND

Teléfono de la asociación: (754) 702-2383

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MCJUNKIN FARMS PLAT 183-260 B POR PAR B DESC AS:COMM AT NW COR OF SAID PAR B,SE 344.478 TO POB,NE 125,SE 30,SW 125,NW 125 TO POB, AKA:UNIT 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474135070610

Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverglades

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de agosto de 2026 11:22 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 11:01 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 10:06 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Blue Spring

Número de Calle: 8334

Número de la Unidad: 8334

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33067

Condado: Broward

Latitud: N26° 20' 3.5''

Longitud: W81° 46' 11.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: W

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028311

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $132,385

Valor Promedio de Vivienda $652,000

Renta Promedio $2,128/mes

Edad Promedio 40 años

Población 25,638

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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