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Casa en venta en 482 NW Blue Lake Drive, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26028427

📍 482 NW Blue Lake Drive, Port St. Lucie, FL 34986

$564,900.00

3 Dorm.

2 Baños

2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina frente al lago única y deslumbrante
3 habitaciones y 2 baños completos con acabados de lujo
Comunidad con portón de gas natural y amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Nadar, relajarse, repetir! Un centro brillante para el entretenimiento y la relajación. Casa con piscina frente al lago única y deslumbrante ubicada en una comunidad con portón de gas natural de primer nivel para mayores de 55 años de Cascades. Este vecindario estilo resort ofrece amenidades que incluyen un club de 26,000 pies cuadrados, tenis, pickleball, piscina, centro de fitness, campo de golf de 9 hoyos par-3 y mucho más. Esta impresionante residencia cuenta con 3 habitaciones, 2 baños más una sala de estar/oficina, generador de toda la casa (2023), persianas de acordeón, sistema de seguridad, calentador de agua sin tanque (2024), equipo de piscina (2022) y aire acondicionado (2023). Piscina renovada en 2022, recinto de piscina con pantalla renovado en 2022 para incluir un porche con pantalla adicional (2023), interior/exterior recién pintado y barniz de entrada recién aplicado. Nuevos electrodomésticos de cocina, refrigerador

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $564,900.00

Precio original en que se listó: $564,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 3:30 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²

Área Construida: 3,628 Sqft / 337.05 m²

Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Equipamiento incluido

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla

Ventanas: Persianas Estilo Plantación

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Bordeaux

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,085.41

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 482 NW Blue Lake Drive, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,210.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,613.33

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE 4 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: CASCADES

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: 772-785-5950

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ST LUCIE WEST PLAT #153 THE CASCADES AT ST LUCIE WEST PHASE FOUR (PB 41-22) LOT 677

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332395700190006

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 3:30 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 3:30 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 11:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Blue Lake

Número de Calle: 482

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 19' 58.7''

Longitud: W81° 36' 46.8''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26028427

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

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