Casa en venta en 8582 Dahlia Cir, Port St Lucie con MLS-OM732913

📍 8582 Dahlia Cir, Port St Lucie, FL 34986

$453,777.00
3 Dorm.
2 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2024
  • Ubicación principal en Port St. Lucie
  • Gran patio con cercado de privacidad y camino de ladrillo personalizado
  • Bajas cuotas de HOA y sin tarifas CDD

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Charming, move-in-ready home built in 2024 in a prime Port St. Lucie location!

Si has estado esperando la oportunidad adecuada para poseer una casa más nueva en una de las comunidades más deseables de la zona, esta merece tu atención.

Esta casa bellamente mantenida está ubicada en un tranquilo vecindario recién desarrollado de solo 100 casas, situado a solo minutos del área PGA Verano de St. Lucie West.

Características clave y mejoras premium:

Vida al aire libre: Gran patio con cercado de privacidad y camino de ladrillo personalizado que rodea el perímetro de la casa.

Almacenamiento inteligente: Una despensa personalizada diseñada profesionalmente que maximiza la organización funcional.

Ventajas financieras: Bajas cuotas de HOA y sin tarifas CDD.

Ambiente comunitario: Intima, pacífica y muy amigable con perros.

Esta propiedad te brinda la sensación impecable de una construcción nueva sin la espera, con mejoras pensadas que ya se han añadido para ti.

Disfruta de fácil acceso a la Interestatal 95, hermosas playas de Florida y el vibrante estilo de vida de St. Lucie West, que incluye restaurantes de primera categoría, compras, entretenimiento y golf PGA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $453,777.00
Precio original en que se listó: $453,777.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: OM732913

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 2,583 Sqft / 239.97 m²
Área del lote: 8,131 Sqft / 755.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cerca de alambre, Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8582 Dahlia Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,820.00
Cuotas totales mensuales: $235.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: AZALEA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: AZALEA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Campbell Property Management
Teléfono de la asociación: 772-218-5405

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AZALEA (PB 114-34) LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-27-809-0013-0000
Zonificación: PLANNED UN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 11:07 pm
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 11:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 11:09 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: AJL REALTY LLC
Atribución: 772-353-5979
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DAHLIA
Número de Calle: 8582
Ciudad: PORT ST LUCIE
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St Lucie
Latitud: N27° 18' 32.9''
Longitud: W81° 35' 1.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# OM732913 Ver Propiedad en inglés MLS# OM732913
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