Casa en venta en 460 NW 136th Street, North Miami, FL 33168 con MLS-B26028492
460 NW 136th Street, North Miami, FL 33168
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 habitaciones completamente remodelada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos nuevos de 2024
- Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y acabados modernos
- Gran patio trasero vallado con porche cubierto y estructura accesoria de 20x12 para oficina, gimnasio o estudio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de esquina de 3 habitaciones se encuentra en una calle tranquila y arbolada, y se sitúa en un lote de casi 10,000 pies cuadrados, con un entorno parecido a un parque y sombreado por robles maduros. La propiedad está lista para ser habitada y ha sido completamente remodelada, incluyendo un techo nuevo de 2024, un sistema de aire acondicionado central de alta eficiencia Rheem de 2020, un calentador de agua de alta eficiencia de 2020, un panel eléctrico mejorado, persianas de acordeón para huracanes, pisos de loseta de vinilo nuevos, pintura fresca en el interior y el exterior, un baño mejorado con un nuevo tocador, y todos los ventiladores y luces nuevos. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y acabados modernos en toda la propiedad. En el exterior, se ofrece un gran patio trasero vallado, una entrada para vehículos de pavimento nuevo y de tamaño extra, un porche cubierto grande en la parte trasera, y una estructura accesoria masiva de 20x12 perfecta para una oficina, un gimnasio, un estudio, una casita para invitados o un potencial futuro de vivienda accesoria. La ubicación en el norte de Miami es privilegiada. Esta casa no durará mucho en el mercado. El interior está completamente mejorado, con un techo nuevo, electrodomésticos de alta gama nuevos, aire acondicionado central, persianas de acordeón para huracanes, pisos de loseta de vinilo nuevos, pintura nueva en el interior y el exterior, y 10,000 dólares de vallado de madera nuevo que rodea este lote masivo. Espere hasta que vea el patio trasero, es como estar en un parque en su propio patio trasero, con un porche cubierto grande para sentarse y disfrutar de todo. Además, para hacer la oferta aún más atractiva, hay una unidad de almacenamiento masiva de 20 pies desmontable en el patio trasero que podría ser un increíble despacho en casa, una posible futura casita para invitados o vivienda accesoria. Esta es una oportunidad única en la vida para ser propietario de esta propiedad y está valorada como si la casa estuviera ubicada en un lote normal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 460 NW 136th Street, North Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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