Apartamento en venta en 600 NE 2nd Street 108, Dania Beach, FL 33004 con MLS-B26028503

📍 600 NE 2nd Street 108, Dania Beach, FL 33004

$164,900.00
1 Dorm.
1 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermoso condominio de 1 dormitorio y 1 baño en el corazón de Dania Beach
  • La unidad está completamente amueblada y lista para mudarse
  • Ubicación ideal cerca de la playa, tiendas, casinos, restaurantes y entretenimiento
  • Comunidad tranquila y segura para personas mayores de 55 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 1 dormitorio y 1 baño está hermosamente mantenido en el corazón de Dania Beach. Esta unidad completamente amueblada y con vistas al agua está lista para mudarse y ofrece un espacio de vida brillante, limpio y cómodo en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años. Está idealmente ubicado a solo minutos de la playa, tiendas, casinos, restaurantes y entretenimiento. Disfrute de la comodidad de la vida en el sur de la Florida con aeropuertos cercanos, autopistas principales y atracciones locales todas a fácil alcance. La unidad ha sido excepcionalmente bien cuidada y es perfecta como un refugio estacional, un retiro de jubilación o una residencia asequible a tiempo completo. Relájese en una atmósfera comunitaria pacífica mientras está cerca de todo lo que Dania Beach tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $164,900.00
Precio original en que se listó: $164,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 5:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Laguna de oxidación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Laguna de oxidación
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,569.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 600 NE 2nd Street 108, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $109,090.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de Edificio: The Danians
Nombre de la Subdivisión: DANIANS NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Nombre de la asociación: the Danians
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954 846-7545 ex
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE DANIANS NORTH CONDO UNIT 108 BLDG 1 PER CDO BK/PG: 4078/308
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504235aa0080
Zonificación: RM-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Gem Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 5:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 5:19 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 600
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 20''
Longitud: W81° 51' 57.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26028503 Ver Propiedad en inglés MLS# B26028503
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