Casa en venta en 640 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462 con MLS-B26028522
640 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1.86 acres de terreno y 155 pies de frente al océano y al Intracoastal
- La propiedad principal tiene 7 dormitorios y 9.4 baños, con una superficie de 14,899 pies cuadrados
- La propiedad incluye dos casas de huéspedes, cada una con 2 dormitorios y 2.1 baños
- La propiedad cuenta con un sistema de seguridad inteligente y un acceso privado al Intracoastal con un muelle con dos elevadores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Casa de la Playa es una finca neoclásica en Manalapan que abarca 1.86 acres, con 155 pies de frente directo al océano y al Intracoastal. Esta propiedad de 22,220 pies cuadrados cuenta con tres casas: la Casa Principal (7 dormitorios, 9.4 baños), la Casa de Huéspedes Sur (2 dormitorios, 2.1 baños) y la Casa de Huéspedes Norte (2 dormitorios, 2.1 baños). Al llegar a través de un camino de acceso con un paisaje exuberante, los visitantes son recibidos por terrazas grandiosas y vistas impresionantes de agua en ambos lados. Al entrar, el vestíbulo se abre a vistas impresionantes de la piscina expansiva, el césped manicurado y el océano, realzadas por un paisaje inspirado en la isla, elegante. Arquitecto: Smith y Moore. Constructor: J5. Diseño de interiores: Marc Michaels. La Casa Principal (14,899 pies cuadrados de área útil) al entrar, se es recibido por vistas de agua dobles del océano y del Intracoastal, una escalera grandiosa, pisos de mármol incrustado a medida y columnas de vidrio ahumado. Con salas de baño para él y para ella fuera del vestíbulo, se entra en la sala de estar formal, decorada exquisitamente con muebles a medida, una chimenea de mármol con iluminación posterior y paredes lacadas. La galería principal conecta todas las habitaciones del piso principal, llevándolo al ala norte, que incluye la cocina, la sala de familia y la sala de desayuno, todas con vistas a un logia cubierto de tamaño extra. Todas las habitaciones del piso principal pueden ser separadas o cerradas. El ala sur incluye una suite de dormitorio VIP con entrada privada a la logia, dos lavabos de mármol estatuario y ventanas del suelo al techo. Un dormitorio secundario da al lado oeste de la finca con estanterías a medida y luz natural. Al subir la escalera grandiosa, el rellano conduce al dormitorio principal en el ala sureste del nivel superior y 4 dormitorios adicionales, todos en suite. Al entrar en un vestíbulo privado, se es recibido inmediatamente por una grandiosidad sutil, vistas del océano, una terraza expansiva y trabajo de moldeado a medida en todo. El dormitorio principal, que incluye un área de asientos y una chimenea, fluye hacia la sala de estar del dormitorio principal / bar de desayuno, armarios y baños. El santuario de ella se abre a un armario masivo y un baño con vistas al océano, con una lámpara de araña de concha de ostra de madreperla, una bañera de inmersión, mármol incrustado y balcón. El armario de él se conecta a un baño tipo spa, que incluye una ducha de lluvia con marco de metal. El gimnasio está conectado a ambos armarios y baños del dormitorio principal para un acceso fácil pero privado. En el extremo norte del nivel superior, hay dos dormitorios con vistas al océano y un dormitorio con vistas al jardín, todos con acceso a logias cubiertas expansivas. El cuarto dormitorio da al jardín y se puede utilizar como un espacio flexible. Al bajar una escalera grandiosa adicional al nivel inferior, una bodega de vino climatizada se encuentra al pie de la escalera, que conduce a un dormitorio adicional para el personal o a una habitación flexible. Este garaje completamente terminado y climatizado puede alojar 5 o más coches y está conectado a la casa principal. Casas de Huéspedes (1,487 pies cuadrados de área útil / 993 pies cuadrados de área útil) Al cruzar los céspedes y las escaleras de coral, se encuentran las Casas de Huéspedes Sur y Norte en el lado oeste de la finca, ambas con su propio jardín privado. La Casa de Huéspedes Sur cuenta con una sala de familia, comedor, cocina completa y un diseño de 2 dormitorios / 2.1 baños. La Casa de Huéspedes Norte incluye 2 dormitorios / 2.1 baños y una cocina para catering / chef. Toda la propiedad está rodeada de muros, con portón, tiene seguridad mejorada y un sistema de hogar inteligente. Disfrute de un acceso fácil al Intracoastal con su propio muelle privado con dos elevadores, perfecto para deportes acuáticos y yachting. Manalapan es uno de los enclaves más exclusivos de Florida en el sur de la Florida, hogar del famoso hotel Eau y Nobu Manalapan. Tiendas, campos de golf, tenis y varios restaurantes están a poca distancia a pie o en coche. Manalapan está convenientemente ubicado en el medio del condado de Palm Beach, lo que lo coloca a minutos de Palm Beach, Delray y Boca. La aviación privada FBO está cerca y ofrece varias opciones en minutos (helicóptero / privado) y los aeropuertos internacionales como Palm Beach International, Fort Lauderdale y Miami están a menos de una hora. Manalapan se hizo famoso cuando el multimillonario Harold Vanderbilt decidió hacer de ella su hogar. Desde entonces, se ha convertido en el hogar de numerosos multimillonarios famosos y se considera uno de los tramos de tierra más raros del sur de la Florida debido a su acceso desde el océano hasta el Intracoastal, la privacidad y cuenta con aproximadamente 400 residentes. También es conocido por su pesca deportiva, buceo y snorkel. Esta propiedad se ofrece completamente amueblada tal como está, con una lista de exclusiones para algunos artículos personales pequeños. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información publicada o proporcionada de otra manera por la empresa de listados y sus representantes se considera confiable, pero no garantizada y está sujeta a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor prospectivo. La empresa de listados descarta expresamente cualquier garantía o representación con respecto a dicha información.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 640 S Ocean Boulevard, Manalapan, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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