Terreno en venta en 918 SE Macarthur Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-B26028702

📍 918 SE Macarthur Boulevard, Stuart, FL 34996

$1,890,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en Hutchinson Island, entre el Océano Atlántico y el Canal Intracostero
  • Posibilidad de diseñar una residencia de lujo personalizada con espacios de vida al aire libre expansivos y comodidades de estilo resort
  • Acceso a playas prístinas, deportes acuáticos, pesca y belleza natural
  • Ubicación cerca de playas, marinas, campos de golf, centro de la ciudad y el Centro Costero Oceanográfico de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya su finca costera soñada en la hermosa Hutchinson Island. Idealmente ubicada entre el Océano Atlántico y el Canal Intracostero, este excepcional terreno ofrece el estilo de vida definitivo del sur de la Florida rodeado de playas prístinas, deportes acuáticos, pesca y belleza natural. Diseñe una residencia de lujo personalizada con espacios de vida al aire libre expansivos, comodidades de estilo resort y arquitectura que captura las brisas del océano y la elegancia relajada de la vida en la isla. Ya sea que esté imaginando un refugio moderno en la orilla del agua o una escapada inspirada en la playa atemporal, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas en uno de los entornos costeros más deseables de la Costa del Tesoro. Ubicada a solo minutos de la playa Bathtub, marinas, restaurantes en la orilla del agua, campos de golf, el centro de la ciudad de Stuart y el Centro Costero Oceanográfico de Florida. Una oportunidad excepcional para asegurar un terreno de lujo en Hutchinson Island y crear una finca costera de lujo personalizada rodeada por el Océano Atlántico y el Canal Intracostero. Esta propiedad ofrece el entorno ideal para un refugio privado en la isla diseñado para abrazar el estilo de vida en la orilla del agua del sur de la Florida con acceso a botes, pesca, playa y vida al aire libre durante todo el año, justo a momentos de distancia. El terreno presenta posibilidades infinitas para una residencia diseñada con cuidado que cuenta con espacios de entretenimiento al aire libre expansivos, piscina y spa de estilo resort, alojamiento para invitados, cocina al aire libre y arquitectura posicionada para maximizar la luz natural, las brisas del océano y el entorno costero circundante. Ya sea que se imagine como una finca contemporánea moderna, una residencia inspirada en la playa atemporal o un refugio en la orilla del agua estacional, esta propiedad proporciona un lienzo raro en una de las ubicaciones costeras más buscadas de la Costa del Tesoro. Ubicada cerca de la playa Bathtub, el centro de la ciudad de Stuart, marinas, campos de golf, restaurantes en la orilla del agua y el Centro Costero Oceanográfico de Florida, la propiedad combina privacidad y conveniencia mientras permanece cerca de tiendas, entretenimiento y actividades recreativas. Hutchinson Island es conocida por su atmósfera costera relajada, playas poco concurridas, acceso a botes y belleza natural, lo que hace que esta sea una oportunidad sobresaliente para residentes de tiempo completo, propietarios estacionales o inversores que buscan un estilo de vida de lujo en la isla. El comprador debe verificar todas las dimensiones, requisitos de construcción, servicios públicos, retrocesos, condiciones ambientales y oportunidades de uso futuro con las autoridades gubernamentales aplicables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,890,000.00
Precio original en que se listó: $1,890,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $90.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de mayo de 2026 10:19 pm

Medidas

Área del lote: 20,908 Sqft / 1942.42 m²
Dimensiones del lote e información: 248x110x166x167
Características de la parcela: Despejado, Construcción a Medida
Tamaño del lote en Acres: 0.48
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Playa, Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Manglar, Acceso al río, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente: 110
Uso Actual: Residencial, Desocupada
Características de Embarcación y Muelle: Zona de no despertar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Carretera del Condado, Al este de la carrereta US-1
Uso Posible: Inversión, Residencial, Unifamiliar, Desarrollo
Código de zona de inundación: VE,AE,AO

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,725.12
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 918 SE Macarthur Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $484,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: YACHT CLUB BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Ver observaciones

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT CLUB BEACH LOTS 25 & 26 (LESS R/W)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 053842001000002507
Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sulphur Springs-hb
Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 10:19 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 4:12 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Intl. Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: Macarthur
Número de Calle: 918
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 11' 36.3''
Longitud: W81° 50' 15.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE